Niemcy – Roboty budowlane w zakresie domów – Kurz GÜ Generalübernehmerleistungen BV Zum Hechtgraben 1

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (HOWOGE) planuje na działce Zum Hechtgraben 1, 13051 Berlin-Lichtenberg OT Hohenschönhausen przebudowę i termiczną modernizację dawnego budynku administracyjnego na budynek mieszkalny z dodatkowymi jednostkami handlowymi na parterze. Budynek został pierwotnie zbudowany jako dom staruszek, później wykorzystywany jako budynek administracyjny i obecnie stoi pusty. Jest to budynek w konstrukcji stalobetonowej (typ budynku SKBM 72). Przed częściową rozbiórką i sanacją szkodliwych substancji, a także przed rozbiórką stalobetonowych balkonów – oddzielnie przyznane usługi – zachowana zostanie istniejąca konstrukcja nośna, która będzie uzupełniona o niezbędne konstrukcyjne, techniczne i przeciwpożarowe działania – jako część usług GÜ. Na zewnętrznych ścianach długich zastosowane zostaną nienośne elementy z płyt drewnianych w konstrukcji ogniotrwałej (F30-B) (zewnętrzne okładziny z płytami budowlanymi na cementowej podstawie lub równoważnymi, niepalną izolacją, poziomem powietrznej szczelności/bariery parowej zgodnie z koncepcją fizyki budowlanej, wewnętrzne okładziny z płyt drewnopochodnych i płyt gipsowych/gipsowo-azbestowych). Powstaną 91 lokali mieszkalnych i 2 jednostki handlowe. Usługi obejmują gotową do użytku i gotową do zamieszkania realizację przedsięwzięcia budowlanego, w tym niezbędne usługi planistyczne, koordynacyjne, dowodowe, budowlane i dokumentacyjne na podstawie funkcjonalnego opisu usług i dalszych dokumentów planistycznych (pierwszy składnik dokumentacji przetargowej, która później zostanie przekazana wybranym oferentom). Fazy usług 1-4 oraz 5 (tu tylko FLB z szczegółami prowadzącymi) zostały wykonane przez generalnego planistę. Oczekuje się na wydanie zezwolenia na budowę w trakcie postępowania przetargowego.