Niemcy – Remont starych budynków – Serielle Fassadensanierung Kandeler Weg 2-4, Zweibrückerstraße 4, 4a, 10, 10a

Serialna energetyczna renowacja trzech wielorodzinnych domów w kwartale Spektegrünzug. Lokalizacja budynków: Kandeler Weg 2+4, Zweibrücker Str. 4 + 4a, Zweibrücker Str. 10+10a, 13583 Berlin-Spandau. Projekt obejmuje trzy budynki wielorodzinne o takiej samej konstrukcji, czteropiętrowe, zbudowane w 1961 roku, każdy z dwoma wejściami do budynku. Budynki są częścią otaczającej je osiedla w Berlinie-Spandau i zostały wybrane z powodu swojej lokalizacji na obrzeżu oraz możliwości przestrzennego oddzielenia, np. logistycznie wyraźnie odizolowanego obszaru budowy dla pilotażowego projektu Serialnej Renowacji. Każdy z trzech wybranych budynków dysponuje 20 jednostkami mieszkalnymi, które obecnie są wszystkie wynajmowane. Z łączną liczbą 60 jednostek mieszkalnych serialna renowacja trzech budynków stanowi miarę dla energetycznej renowacji kwartału (obecnie planowanej na 2028 rok), w której należy uwzględnić łącznie 612 jednostek mieszkalnych dwóch jednostek gospodarczych 1112 i 1114. Fasady budynków nie zostały dotąd energetycznie wyremontowane, a istniejące drewniane okna pochodzą z okresu budowy. Głównym celem ogłoszonego zadania jest energetyczna renowacja wybranych budynków w ramach strategii klimatycznej AG. Energetyczne wymagania minimalne dla projektu, które AG chce osiągnąć, to Efizienzhaus 55 „Serialne Sanowanie" (EH 55 SerSan) zgodnie z dyrektywą Federalnej Promocji Efektywnych Budynków - Budynki Mieszkaniowe (BEG WG). Poprzez wysoką efektywność energetyczną powłoki budynku i wykorzystanie odnawialnych źródeł energii mają być spełnione wymagania dotyczące powłoki budynku i rocznego zużycia energii pierwotnej do osiągnięcia standardu EH 55 (SerSan). Dzięki serialnej i niezależnej od pogody prefabrykacji ma zostać uproszczona kontrola jakości budowy i znacznie skrócony czas budowy, tak aby obciążenie dla najemców było możliwie najmniejsze. Ponadto ma być zapewnione, że najemcy i najemcy mogą kontynuować pełne wykorzystanie obiektu podczas prac renowacyjnych dzięki oszczędnościom czasu oraz „minimalnie inwazyjnym" pracom na miejscu. Prace obejmują, poza energetyczną renowacją powłoki budynku, budowę balkonów i wbudowanych loggii, renowację istniejącego dachu oraz budowę instalacji fotowoltaicznej na tych dachach, także wszystkie inne niezbędne usługi do osiągnięcia standardu EH 55 (SerSan).