Niemcy – Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni – Planungsleistungen der Freianlage DGH Schwabenheim, Lph 5-9

Gmina Schwabenheim zamierza w związku z budową nowego domu gminnego "Greiffenklauer Hof" kontynuować planowanie i realizację przyległych terenów zielonych. Przedmiotem postępowania zamawiającego są usługi projektowe dla terenów zielonych zgodnie z częścią 3, rozdział 2 HOAI. Zamówienie jest realizowane w ramach postępowania zamawiającego na poziomie UE. Dla terenów zielonych istnieje już projekt z poprzednich faz wykonywania. Podstawą dalszej realizacji jest zwłaszcza wariant planu zatwierdzony przez Radę w marcu 2022 roku. Ten wariant przewiduje plac imprezowy w obszarze przed Bacchuskeller oraz funkcjonalne i estetyczne włączenie terenów otwartych pomiędzy domem gminnym, istniejącymi częściami budynków i przyległymi publicznymi powierzchniami komunikacyjnymi. Ważnym elementem planu jest pokonanie istniejących różnic wysokości terenu i sytuacji dostępu. Według dotychczasowego planu przewidziano bezbarierowe dostęp do Bachstraße i Schulstraße oraz bezbarierowe połączenie od Bachstraße do Hof. Bezbarierowy dostęp bezpośrednio z placu imprezowego nie był przewidziany w wariancie planu zatwierdzonego przez Radę. Przy dalszym planowaniu należy w szczególności uwzględnić istniejącą zabudowę i istniejące podziemia, w tym Bacchuskeller oraz inne podziemia, połączenia z nową budowlą i otaczającymi je przestrzeniami ulicznymi oraz wynikające z tego sytuacje wysokości i dostępu. Istniejące dokumenty planistyczne wyznaczają między innymi kilka istniejących podziemi, które należy uwzględnić w dalszym planowaniu. Tereny zielone mają służyć zarówno do dostępu do domu gminnego, jak i jako miejsca pobytu i imprez. Oprócz wybrukowanych powierzchni placowych, dróg i powierzchni dostępowych należy planistycznie rozwijać i towarzyszyć realizacji wymagane przejścia wysokościowe, instalacje, powierzchnie zieleni i inne elementy przestrzeni zielonej. Zakres usług Przedmiotem zlecenia są fazy 5 do 9 zakresu usług terenów zielonych zgodnie z § 39 HOAI HOAI w połączeniu z Załącznikiem 11 HOAI. Wykonawca musi przejąć istniejące dokumenty planistyczne i na tej podstawie kontynuować planowanie od fazy 5. Usługi obejmują w szczególności dopracowanie do gotowości realizacyjnej istniejącego planu, przygotowanie i towarzyszenie postępowaniu zamawiającego usług realizacyjnych, nadzór nad właściwą realizacją terenów zielonych oraz późniejszą obsługę obiektu.