Finlandia – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut AV-suunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy prosi oczekuje od Ciebie ofertę z podaniem terminów i ceny za usługi projektowe AV dla Varia Hiekkaharju, zgodnie z tym zapytaniem ofertowym i jego załącznikami. Zlecenie realizowane jest w otwartym postępowaniu. Vantaan kaupunki przeprowadził badanie potrzeb i plan handlowy na ten temat. VTK Kiinteistöt Oy będzie zakupował i realizował projekt i budowę aż do ukończenia. Forma kontraktu to kontrakt z zarządzaniem projektem, uwzględniając, że projektanci będą w umowie z VTK Kiinteistöt Oy na cały okres trwania projektu. Vantaan ammattiopisto Varia, oddział Hiekkaharju, znajduje się pod adresem Tennistie 1, 01370 Vantaa. Remont budynku Vantaan ammattiopisto Varia Hiekkaharju jest częścią szerszej strategii rozwoju sieci lokalizacji Varia. Obecnie Varia organizuje szkolenia zawodowe w czterech lokalizacjach: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki i Aviapolis. W przyszłości działalność edukacyjna będzie skupiona w trzech lokalizacjach: Hiekkaharju, Vehkala oraz Tikkurilan osaamiskampus. VTK Kiinteistöt Oy jest właścicielem wszystkich trzech lokalizacji i odpowiada za ich rozwój i budowę. Po remoncie w lokalizacji Hiekkaharju będzie 1 540 miejsc dla studentów. Całkowity obszar budynku wynosi około 23 500 m² i jest wykorzystywany przez sektor bezpieczeństwa, maszyny i technikę produkcji, technikę budowlaną, budownictwo, usługi czystości i nieruchomości, technologię powierzchni oraz gastronomię i catering. Budynek Varia Hiekkaharju składa się z trzech części: - Oryginalna część stara (wybudowana w 1963 r.), o powierzchni około 11 350 m². - Rozszerzenia (realizowane w 2006 r.), o powierzchni około 12 150 m² - Nowa część, budowana podczas remontu, około 1 000 m². Stan naprawy oryginalnej starej części jest miejscami duży, a budynek jest chroniony w planie zagospodarowania przestrzennego oznaką SR 5. Rozszerzenia poddane zostaną rozległym remontom PTS, a np. systemy techniczne budynku zostaną zmodernizowane, aby spełniały aktualne wymagania. Celem jest umożliwienie wewnętrznego współużytkowania przestrzeni, tak aby wspierało współpracę funkcjonalną i zwiększało wykorzystanie przestrzeni również w godzinach wieczornych. Różnorodne wymagania przestrzenne obszaru edukacyjnego Varia oraz współużytkowanie przestrzeni pomiędzy użytkownikami budynku stawiają wymagania dla celów wykorzystania przestrzeni. Zawartość i zakres projektu uściślają się w trakcie jego realizacji. Projektant AV odpowiada za projektowanie systemów audiowizualnych projektu od fazy ogólnego planowania do fazy realizacji oraz uczestniczy w zadaniach związanych z budową, uruchomieniem i okresem gwarancyjnym. Do zadania należy uściślenie rozwiązań AV zgodnie z planem projektu, projektowanie systemów AV na poszczególne pomieszczenia, przygotowanie niezbędnych dokumentów projektowych oraz integracja systemów AV z innymi dziedzinami projektowania. Projektant przygotowuje kosztorys i dokumentację niezbędną do realizacji, w tym rysunki, schematy, listy urządzeń i dokumenty techniczne. Projekt obejmuje systemy AV dla pomieszczeń edukacyjnych, konsultacyjnych, dla personelu i wspólnego użytku, systemy AV dla audytorium oraz system ogłoszeniowy budynku. Rozwiązania AV dla jadalni zaprojektowane zostaną tak, aby pomieszczenie nadawało się do różnych wydarzeń, takich jak prezentacje, uroczystości i spotkania. W trakcie budowy projektant uczestniczy w uściślaniu planów, przetwarzaniu zgód na urządzenia, testach funkcjonalnych i procedurach odbiorczych oraz inspekcjach w okresie gwarancyjnym. Planowane etapy harmonogramu projektu przedstawiono poniżej: - Aktualizacja i podejmowanie decyzji dotyczących planu projektu (5/2025–1/2026) - Zakup projektantów (12/2025–6/2026) - Ogólne projektowanie (4/2026–1/2027) - Projektowanie realizacyjne (2/2027–2/2029) - Zakup wykonawcy (6/2026–1/2027) - Przygotowanie budowy (2/2027–4/2027) - Budowa (5/2027–5/2029) - Wyposażenie i przenosiny użytkownika (6–8/2029) - Uruchomienie (8/2029). Projekt planowany jest na podstawie modelu informacyjnego. W projektowaniu stosuje się ogólne wymagania dotyczące modeli informacyjnych YTV 2012 oraz dodatków do YTV 2012. Koordynację projektowania modelu informacyjnego prowadzi osobno wybrany koordynator modelu informacyjnego, który odpowiada za uściślenie wytycznych modelu informacyjnego dla projektu na początku każdej fazy projektu. Modele informacyjne faz projektowych zapisywane są do banku projektu w formacie ifc i natiwym. Modele złożone zapisywane są do banku projektu w formacie *.SMC (solibri) lub innym odpowiednim formacie. W pracy stosuje się warunki KSE 2013 z wyjątkami określonymi w zapytaniu ofertowym i umowie. Dokumentacja projektowa przygotowywana jest w języku fińskim. Zapytanie ofertowe składa się z następujących dokumentów: - To zapytanie ofertowe - Formularz ESPD - Załącznik 1: Projekt umowy konsultacyjnej - Załącznik