Niemcy – Usługi inżynieryjne – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 3: Leistungen der Tragwerksplanung nach § 51 HOAI

Gmina związkowa Selters planuje remont i rozbudowę istniejącego budynku administracyjnego przy Am Saynbach 5-7 w Selters (Westerwald). Alternatywnie, w zależności od wyników badań rentowności przeprowadzonych w ramach podstawowych badań i planowania, przewidziano budowę nowego obiektu. Budynek istniejący pochodzi w zasadzie z lat 70. XX wieku i był wielokrotnie rozbudowywany w kolejnych dekadach. Nie spełnia on już współczesnych wymagań zarówno pod względem konstrukcyjnym, jak i technicznym. W szczególności muszą zostać gruntownie zmodernizowane: powłoka budynku, wyposażenie techniczne oraz istniejące struktury pomieszczeń. Celem działań jest funkcjonalna, ekonomiczna i zrównoważona reorganizacja placówki administracyjnej z uwzględnieniem aktualnych wymagań dotyczących miejsc pracy, dostępności dla osób niepełnosprawnych i cyfryzacji. W ramach planowania, obok remontu budynku istniejącego, należy również zbadać możliwość jego rozbudowy, szczególnie poprzez dobudówkę, aby pokryć dodatkowy zapotrzebowanie na powierzchnię. Jednocześnie należy przeprowadzić analizę wariantów między remontem a budową nowego obiektu, która uwzględnia głównie aspekty ekonomiczne, koszty następstwa oraz funkcjonalne i energetyczne. Szczególny nacisk kładziony jest na rozwój koncepcji wykorzystania przyszłego dla ok. 100 miejsc pracy, w tym elastycznych modeli miejsc pracy, pomieszczeń konferencyjnych i specjalistycznych (m.in. sala posiedzeń) oraz na realizację koncepcji budynku zrównoważonego i energetycznie efektywnego. Dąży się do osiągnięcia jakości energetycznej przynajmniej na poziomie wymagań ustawy o energetyce budynków, z opcją dalszego wykonania jako budynku o klasie energetycznej 40. Planowanie należy przeprowadzić z uwzględnieniem możliwego budownictwa w trakcie funkcjonowania oraz koniecznych rozwiązań tymczasowych. Wyżej wymienione informacje stanowią zestawienie. Decydujące jest szczegółowe opisanie zadań, które jest częścią dokumentacji przetargowej i umowy. Szczególny nacisk kładziony jest na rozwój koncepcji wykorzystania przyszłego dla ok. 100 miejsc pracy, w tym elastycznych modeli miejsc pracy, pomieszczeń konferencyjnych i specjalistycznych (m.in. sala posiedzeń) oraz na realizację koncepcji budynku zrównoważonego i energetycznie efektywnego. Dąży się do osiągnięcia jakości energetycznej.