Niemcy – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – Sanierung / Umbau Büro- und Wirtschaftsgebäude am Standort Ilmwerk (ehem. Porzellanwerk) für Verwaltungszentrale + Trinkwassermeisterbereich in 98693 Ilmenau / Unterpörlitz

Wasser- i odprowadzanie ścieków Związek Ilmenau jest organizacją publiczną odpowiedzialną za zaopatrzenie w wodę pitną i odprowadzanie ścieków w południowej części powiatu Ilm, zachodniej części powiatu Saalfeld oraz w dzielnicy Schmiedefeld miasta Suhl. Związek jest osobą prawa publicznego. Instalacje wodociągowe i kanalizacyjne Związku są prowadzone jako własny zakład wg § 36 ThürKGG w połączeniu z § 1 ThürEBV. Zakład własny służy do realizacji zadań Związku. W istniejącym miejscu stwierdzono trwałe zwiększone stężenia radonu w pomieszczeniach wewnętrznych, znacznie przekraczające obowiązujące wartości referencyjne lub graniczne. Radon stanowi uznane ryzyko zdrowotne, szczególnie ze względu na zwiększone ryzyko raka płuc przy długotrwałym narażeniu. W związku z potwierdzonym zanieczyszczeniem istnieje pilny potrzeba działań, aby nie zagrażać zdrowiu pracowników i spełnić obowiązki prawne. Należące do sanacji i rozbudowy starego obiektu byłyby technicznie skomplikowane, kosztowne, tylko częściowo skuteczne i znacznie zakłócałyby bieżącą działalność przez dłuższy czas. Budowa zastępcza w odpowiednim, niskoradonowym miejscu jest więc najtrwalszym i jednocześnie pilnie potrzebnym rozwiązaniem, aby zapewnić ochronę zdrowia, spełnić wymagania prawne i zapewnić wystarczającą pojemność dla aktualnych i przyszłych zadań. W ramach przeniesienia miejsca planuje się połączenie administracji, mistrzów w zakresie wody pitnej i EMSR. Przed planowanym postępowaniem VgV i jego realizacją sprawdzono różne miejsca. W wyniku tej oceny Związek Wodociągowy i Kanalizacyjny podjął decyzję o wyborze miejsca przy Ilmwerk (dawniej Porzellanwerk) w Ilmenau i zakupiono kilka działek z budynkami (całkowita powierzchnia: ok. 9 536 m2, z czego zabudowana: ok. 1 840 m2, wolna powierzchnia: ok. 7 696 m2). Celem jest utworzenie nowoczesnych, energooszczędnych i przyszłościowych budynków administracyjnych i operacyjnych dla 70-90 pracowników, które spełniają wymagania dotyczące funkcjonalności, zrównoważonego rozwoju i ekonomiczności (budynek 1, BGF 4 368 m2; budynek 2, BGF 174 m2; budynek 3, BGF 1 329 m2). Zaplanowane usługi projektowe mają stworzyć wiarygodną podstawę decyzji, czy na terenie Ilmwerk należy dokonać przebudowy istniejącej infrastruktury lub częściowej nowej budowy, która jest technicznie i ekonomicznie lepszym rozwiązaniem. Projektant / konsorcjum musi przedstawić wszystkie umownie zobowiązane usługi projektowe, w tym fazę 3 (HOAI 2021), najpóźniej w ciągu 120 dni kalendarzowych od przyznania zamówienia, w pełni, sprawdzone i zharmonizowane ze wszystkimi planami specjalistycznymi. Zamawiający ustalił następujący kosztorys: Koszty angażujące (KG 300 + 400): ok. 6,500 mln EUR brutto, w tym KG 300: ok. 4,804 mln EUR brutto, KG 400: ok. 1,696 mln EUR brutto, w tym KG 410: 0,170 mln EUR, KG 420: 0,339 mln EUR, KG 430: 0,119 mln EUR, KG 440: 0,712 mln EUR, KG 450: 0,238 mln EUR, KG 460: 0,118 mln EUR, Koszty angażujące KG 500: ok. 0,360 mln EUR brutto.