Belgia – Usługi naprawcze i konserwacyjne – Raamovereenkomst voor het facilitair beheer: preventief, curatief en projectmatig onderhoud voor het MAWI : Mastergebouw Wilrijk

Umowa ramowa dla zarządzania infrastrukturą: profilaktyczne, kuracyjne i projektowe utrzymanie dla MAWI: Mastergebouw Wilrijk Ta umowa ramowa obejmuje pełne utrzymanie i dotyczy wykonania prac konserwacyjnych, naprawczych, ulepszających i wymiennych w budynkach MAWI Wilrijk, w tym dostarczenia sprzętu i materiałów do tych napraw. Umowa obejmuje zarówno prace techniczne, jak i budowlane. Celem tej umowy jest realizacja trwałego i wartościowego zarządzania budynkami, w którym efektywność, jakość i zrównoważony rozwój są centralne. Strony wchodzą w partnerstwo, które ma na celu optymalizację wykorzystania i funkcji, operacyjnego czasu życia oraz wartości tych budynków. Podstawowymi wymaganiami dla tego zadania są: profesjonalna współpraca, maksymalna koordynacja przez wykonawcę, dokładne wykonanie, wysoki standard jakości, efektywne techniczne zarządzanie, jasna i poprawna administracja, terminowe i pełne raportowanie, proaktywne zarządzanie problemami, organizacja helpdesku 24/7 i optymalna cyfrowa współpraca. Utrzymanie obejmuje (nieograniczone): • Operacyjne utrzymanie wszystkich elementów technicznych i budowlanych z zachowaniem obowiązków prawnych i z przestrzeganiem wytycznych producentów i dostawców. Wprowadzanie obowiązkowych i/lub specyficznych (prawnych) kontroli, które muszą być wykonane przez EDTC lub przez uznanego technika. • Minimalizacja ryzyka bezpieczeństwa dla użytkowników, personelu i infrastruktury. • Maksymalizacja czasu życia instalacji z uwzględnieniem ekonomicznej i technicznej zrównoważoności. • Odzyskiwanie funkcjonalności poprzez szybkie i efektywne rozwiązywanie usterek. • Zakup, dostawa i wymiana niezbędnych części i części zamiennych. • Wykonanie profilaktycznego, kuracyjnego i projektowego utrzymania, napraw, ulepszeń i wymian. • Zapewnienie usług 24/7 i interwencji w przypadku klęsk żywiołowych. • Zapobieganie awariom przez proaktywne i regularne inspekcje, wykonywanie profilaktycznego utrzymania i interwencje w odpowiednim czasie. • Spełnianie wymagań komfortu, w tym: temperatura, wilgotność powietrza, jakość powietrza, prędkość powietrza, wentylacja, … Zarządzanie regulacją temperatury w granicach możliwości obecnych instalacji, zgodnie z wytycznymi zamawiającego. • Optymalizacja zużycia energii, zgodnie z zasadami racjonalnego zużycia energii i obowiązujących norm. Mastergebouw Wilrijk (MAWI), Bist 1 te 2610 Wilrijk. Ten kompleks łączy różne funkcje publiczne w jedno jasne i przyszłościowe całość. Ten kompleks obejmuje Monumentaal districtshuis, budynek administracyjny, Agoragebouw, bibliotekę, akademię sztuk pięknych i posterunek policyjny. AG VESPA jest autonomicznym przedsiębiorstwem miejskim zajmującym się zarządzaniem nieruchomościami i projektami miejskimi dla miasta Antwerpia. AG VESPA zarządza dziedzictwem miasta i realizuje politykę rozwoju miasta, jak określone przez kolegium burmistrza i radnych oraz radę miejską. Za pomocą tego autonomicznego przedsiębiorstwa miejskiego władze miejskie dysponują narzędziem do konkretyzacji i realizacji odnowy miasta. AG VESPA działa od 1 marca 2003 roku. Zamawiający chce zawrzeć umowę ramową o okresie ważności 6 lat, dwukrotnie przedłużalną o 12 miesięcy, dotyczącą – w dalszej części dokładniej określonego – utrzymania miejskiego dziedzictwa. Dotyczy to konkretnie utrzymania następującej nieruchomości: MaWi (Masterplan Wilrijk), przedmiotem tej umowy są następujące budynki: • Budynek A: Monumentaal districtshuis (Bist 1, 2610); • Budynek B: Budynek administracyjny (Bist 1, 2610); • Budynek C: Agoragebouw Mawi (Bist 1, 2610); • Budynek D: Biblioteka Bist (Bist 1, 2610); • Budynek E: Akademia Wilrijk (adres: Doornstraat 8, 2610 Antwerpia); • Budynek F: Posterunek policyjny (adres: Doornstraat 2, 2610 Antwerpia). Ta zamówienie publiczne ma na celu zawarcie umowy ramowej z jednym uczestnikiem. Zawarcie tej umowy nie powoduje powstania prawa wyłączności dla wykonawcy do wykonania zadań, jak opisano w tym dokumencie.