Niemcy – Usługi projektowania konstrukcji nośnych – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 3 - Tragwerksplanung

Gmina Arzbach przyznaje usługi planistyczne dotyczące przebudowy i rozbudowy oraz energetycznej renowacji przedszkola w Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. Istniejący budynek przedszkola został wybudowany w 1994 roku i znajduje się w dobrym stanie technicznym, odpowiednim dla roku budowy, jednak wykazuje wyraźne wady fizyczne i energetyczne. Dysponuje trzema grupami pomieszczeń o powierzchni około 45 m² każde z przyległymi sanitariami, dwoma pomieszczeniami funkcjonalnymi, wielofunkcyjnym pomieszczeniem, pomieszczeniami dla personelu i pomocniczymi pomieszczeniami wzdłuż centralnego wielofunkcyjnego korytarza. Dobrze zorganizowany układ pomieszczeń jest przyszłościowy i oferuje dobre możliwości rozszerzenia na otwartych końcach korytarza. Nie przewiduje się zwiększenia pojemności; placówka pozostaje ograniczona do maksymalnie 65 dzieci. Ponieważ istniejące przedszkole nie dysponuje ani stołówką, ani pokojem do snu i ma niedobór dodatkowych pomieszczeń pomocniczych, konieczna jest rozbudowa przestrzeni, nawet bez zwiększenia pojemności. Studium wykonalności przeprowadzone wstępnie zakłada konieczność dobudowania około 175 m² powierzchni użytkowej, łącznie z restrukturyzacją istniejącego budynku i energetyczną renowacją budynku istniejacego. Program przestrzeni można znaleźć w opisie usług. Studium wykonalności jest dołączone do dokumentów przetargowych. Istniejący teren znajduje się w obszarze dawnego rzymskiego obozu, który został zakwalifikowany jako zabytkowe stanowisko archeologiczne. Wpisana łączna obciążenie budowlane ma być zniesione, a parcelacja powinna być przeprowadzona odrębnie od studium wykonalności; zmieniona parcelacja musi być uwzględniona pod względem powierzchni odstępowych, dostępu i udowodnienia miejsc postojowych. Planowanie powinno przebiegać szybko. Zlecenie zostanie prawdopodobnie przyznane w grudniu 2026 roku. Projektowanie powinno być przeprowadzone tak wcześnie, aby wniosek o środki z funduszu inwestycyjnego mógł być złożony do 13.08.2027. Prace budowlane powinny rozpocząć się w 2028 roku i zakończyć najpóźniej w połowie/na końcu 2029 roku. W zakresie opisu usługi zamawiający orientuje się na schematy usług HOAI 2021. Szczegóły reguluje umowa.