Niemcy – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – 26D Generalplanerleistung

Tytuł: JVA Regensburg, rozbudowa, przebudowa, remont, 2. etap budowy – usługi generalnego projektanta

Opis: Zlecenie obejmuje usługi generalnego projektanta LPH 1-9 HOAI z zakresu projektowania obiektów budowlanych i wnętrz, terenów zielonych, infrastruktury komunikacyjnej i inżynierii lądowej, projektowania konstrukcji nośnych i wyposażenia technicznego, fizyki budowlanej (ochrona cieplna/ bilans energii, akustyka budynków, akustyka pomieszczeń), geodezji, koordynacji bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, logistyki budowy, przygotowania placu budowy, zarządzania szkodliwymi substancjami i zanieczyszczeniami oraz systemu komunikacji projektowej. Po ocenie przez jednostkę przyznającą zlecenie, konsolidacja projektowania różnych zakresów usług jest technicznie konieczna do osiągnięcia funkcjonalności i wymagań bezpieczeństwa. Drugi etap rozbudowy, przebudowy i remontu zakładu karnego w Regensburg obejmuje konserwację zabytkowych dwóch istniejących budynków, rozbiórkę budynków pomocniczych wraz z koniecznymi pracami dezamerytacji i rozbiórki, budowę nowego budynku z celami aresztowymi i zintegrowaną halą sportową oraz budowę i dostosowanie terenów zewnętrznych, w tym miejsc postojowych, obszarów dostępu i muru zewnętrznego o znaczeniu dla bezpieczeństwa. Realizacja ma miejsce podczas trwającego procesu wykonawczego sądowego z wysokimi wymaganiami dotyczącymi bezpieczeństwa, utrzymania działań, ochrony zabytków i logistyki budowy. Wymagane są rozległe tymczasowe rozwiązania i przejściowe działania dla zapewnienia ciągłości działania oraz projektowanie i integracja skomplikowanych systemów technicznych służących bezpieczeństwu zakładu karnego. W tym kontekście należy uwzględnić szczególnie punkty styku z budynkami i urządzeniami technicznymi wybudowanymi w pierwszym etapie budowy oraz wymagania dotyczące utrzymania trwającego działania. Systemy związane z bezpieczeństwem muszą pozostawać funkcjonalne podczas wszystkich faz budowy; konieczne jest wcześniejsze opracowanie i wdrożenie koncepcji przejścia, migracji i przejściowych. Projektowanie musi być prowadzone z uwzględnieniem aktualnych wytycznych dotyczących realizacji zadań budownictwa cywilnego Wolnego Państwa Bawaria (RLBau), przepisów prawa publicznego, wymagań ochrony zabytków oraz zalecenia dotyczących budowy zakładów karnych. Dla remontowanego budynku obowiązuje standard energetyczny EGB 55, a dla nowego budynku standard energetyczny EGB 40. Dla realizacji zlecenia przewidziano kilka etapów usług. Planowana jest realizacja usług faz 1 do 9 zgodnie z HOAI, w tym niezbędne dodatkowe usługi. Z chwilą podpisania umowy zostanie zlecona usługa etapu 1 dla ustalania podstaw do planowania aż do planowania uzyskania zezwolenia. Nie istnieje prawo do zlecenia dalszych etapów usług. Istniejący budynek: BGF: 4.942 m2 BRI: 17.096 m3 NUF (R) 1-6: 2. 410 m2 NRF (R) całkowity: 4.111 m2 Nowy budynek: NUF (R) 1-6: 1.374 m2 NRF (R) całkowity: 2.604 m2 Grunt: 3370/2: 8.131 m2 Grunt 3372: 924 m2 Grunt: 3370/2: 8.131 m2 Grunt 3372: 924 m2 Terminy: Złożenie dokumentacji budowlanej: przewidywany sierpień 2030 Rozpoczęcie budowy: przewidywany wrzesień 2032 Planowanie: przewidywany kwiecień 2031 Wewnętrzna identyfikacja: 26-057854 Rodzaj postępowania: otwarte postępowanie Postępowanie jest przyspieszone: nie