Niemcy – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – New Delhi, Neubau Deutsches Haus, Generalplanungsleistungen

Przedmiotem przetargu są opisywane poniżej usługi generalnego planowania w zakresie budowy nowego obiektu pod nazwą "Deutsches Haus" na działce 2, Nyaya Marg, Chanakyapuri, New Delhi, Indie. Usługi generalnego planowania obejmują następujące moduły umowy: •Planowanie obiektu budynku •Planowanie obiektu terenów zielonych •Planowanie specjalistyczne konstrukcji nośnych •Planowanie specjalistyczne wyposażenia technicznego (HLS, ELT) •Specyficzne obowiązki usługowe termicznej fizyki budowlanej oraz akustyki budowlanej i pomieszczeń •Specyficzne obowiązki usługowe koordynacji ochrony zdrowia i bezpieczeństwa (SiGeKo) •Specyficzne obowiązki usługowe ochrony przeciwpożarowej

Deutsches Haus ma służyć na długie lata do zakwaterowania Niemieckiej Szkoły w Nowym Delhi (DSND) i Niemiecko-Indyjskiej Izby Handlu Zagranicznego (AHK). W fazie przejściowej, w pierwszej fazie użytkowania, ma zostać również zakwaterowane biuro Ambasady Niemieckiej w Nowym Delhi. Celem planowania jest budowa, która spełnia wymagania pierwszej fazy użytkowania z wykorzystaniem biura, w szczególności w zakresie wymagań dotyczących bezpieczeństwa, ale która jednocześnie może być z niewielkim nakładem przekształcona w drugiej fazie użytkowania. Część budynku, która będzie wykorzystywana przez AHK, będzie planowana i budowana według koncepcji Core-and-Shell. Planowanie części AHK obejmuje budowę surową, fasadę i tereny zewnętrzne. Wykończenie, w tym instalacje techniczne, będzie wykonywane przez własne siły i nie jest przedmiotem planowania. Planowany nowy budynek ma, zgodnie z przedprojektem, posiadać cztery nadziemne kondygnacje i jedno podziemne. Planowana powierzchnia brutto kondygnacji wynosi około 6.400 m² w części nadziemnej i 1.840 m² w części podziemnej. W pierwszej fazie użytkowania należy zakwaterować następujące funkcjonalne obszary: •Strefy wejściowe dla użytkowników •Prawna, konsularna i wizowa dla odwiedzających •Obszar biurowy •Obszary bezpieczeństwa •Gabinet lekarski •Sale lekcyjne szkoły podstawowej •Pokoje nauczycielskie i obszar administracyjny szkoły •Hala sportowa •Przedszkole •Obszary rozbudowy AHK •Podziemie z pomieszczeniami technicznymi i garażem •Wnętrz dziedzińca i taras na dachu z nadwieszonym dachem

Planista jest zobowiązany do realizacji planistycznych zaleceń i jakości zamawiającego. W tym celu musi przeprowadzić konsultacje z odpowiedzialnymi organami upoważnionymi, jeśli to konieczne. Normy i przepisy niemieckie powinny być stosowane w celu porównania celów ochrony. Decyzja, czy planowanie i budowa mają odbywać się według niemieckich lub indyjskich standardów, będzie podejmowana w poszczególnych przypadkach w porozumieniu z zamawiającym. Celem jest zasadniczo jak najbardziej lokalna budowa. Musi zostać zapewnione, że planowanie jest zgodne z lokalnym prawem planistycznym, możliwe do realizacji w znacznej mierze w lokalnych warunkach z lokalnymi partnerami umownymi i jest ekonomiczne. Planowanie terenów zielonych obejmuje, poza obszarami brzegowymi z ochroną perymetryczną i posterunkiem zewnętrznym, dziedziniec, taras na dachu, powierzchnię dachu i części powierzchni fasady. Rodzaj i zakres zieleni na fasadzie należy ustalić w trakcie projektowania fasady. Tereny zielone powinny być planowane z uwzględnieniem warunków klimatycznych i spełniać wymagania dotyczące bezpieczeństwa biura. Usługi planistyczne specjalistyczne dla konstrukcji nośnych i wyposażenia technicznego powinny być świadczone jako część usług generalnego planisty. Zamówienie obejmuje również wymagane powyżej specyficzne obowiązki usługowe oraz ewentualne inne usługi, które nie zostały wymienione powyżej, ale są niezbędne do osiągnięcia każdego uzgodnionego ogólnego celu. Szacunkowe koszty budowy (KG 200-600 i KG 750-790 według DIN 276) wynoszą około 25.411.902 EUR netto. Data wysyłki ogłoszenia europejskiego do Urzędu Publikacji Oficjalnych Unii Europejskiej: 16.07.2026.