Niemcy – Roboty budowlane w zakresie budynków – OBK Neubau Rettungswachen GU-Leistungen Paket 2

Oberbergischer Kreis jest obowiązany jako organizator służby ratunkowej do zapewnienia potrzebowej populacji usług ratunkowych (medyczna opieka ratunkowa w służbie ratunkowej i transport chorych). Według planu potrzeb służby ratunkowej na prawdopodobnie dziewięciu lokalizacjach powstaną posterunki ratunkowe o różnych wymiarach z możliwością rozszerzenia. Wymiary posterunków ratunkowych zależą od konkretnych potrzeb. Posterunki ratunkowe będą prawdopodobnie podzielone na trzy pakiety przetargowe, które mają być sukcesywnie publikowane. Ta ogłoszenie dotyczy przetargu na usługi generalnego wykonawcy dla pakietu 2, składającego się z posterunków ratunkowych dla następujących lokalizacji: 1. Posterunek ratunkowy Bergneustadt 2. Posterunek ratunkowy Engelskirchen 3. Posterunek ratunkowy Lindlar Przedtem, w ścisłej współpracy z zamawiającym i użytkownikami, opracowano plan faz usług 1 do 4 zgodnie z HOAI aż do planowania zezwalania, w tym niezbędnych planów specjalistycznych. Ten plan odpowiada ustalonym wymaganiom przestrzeni i wymaganiom i będzie dostępny dla oferentów wraz z dokumentami przetargowymi. Aby móc zareagować na bardzo różne kształty działek, opracowano koncepcję, w której program przestrzeni przypisano do dwóch modułów: Moduł 1 obejmuje pomywalnię i halę dla pojazdów wraz z ich pomieszczeniami pomocniczymi, Moduł 2 obejmuje biura, pomieszczenia socjalne i szatnie wraz z pomieszczeniami pomocniczymi. Te dwa moduły są ustawione w dwóch formach względem siebie: w "układzie T" i w "układzie tył do tyłu". Układ dla każdego miejsca jest określony w planach zezwalaniach i należy go odpowiednio uwzględnić w planowaniu realizacji generalnego wykonawcy. Przedmiotem tego przetargu na podstawie dostarczonego opisu funkcjonalnych usług (FLB) jest budowa gotowego do użytku, funkcjonalnego i gotowego do eksploatacji budynku, w tym instalacji technicznych, oraz wszystkich jeszcze potrzebnych usług planistycznych, które dotąd nie zostały wykonane lub nie zostały wykonane w pełni. Wyjątkiem są usługi związane z alarmowaniem, ruchomym wyposażeniem i aktywnymi komponentami IT, które zostały zlecone przez zamawiającego osobno. Generalny wykonawca musi jednak uwzględnić w swojej planowaniu realizacji i w trakcie realizacji planowanie specjalistyczne dla tych usług i branż. W ramach dokumentów przetargowych opisano projektowanie projektu wspierane przez BIM (vgl. 3.1.3 FLB oraz jej załączniki Informacje o wymaganiach zamawiającego (AiA) i wzorowy plan realizacji BIM (Muster-BAP), ten ostatni będzie dostarczony wraz z wezwaniem do pierwszego indykacyjnego oferty). Jeśli zostanie zlecone projektowanie projektu wspierane przez BIM, treść, zakres i stopień szczegółowości usług BIM, które należy wykonać przez AN, określają się według powyższych zaleceń w FLB i jej załącznikach. Zamawiający chce jednak nie ograniczać konkurencji o usługi generalnego wykonawcy, wymagając obowiązkowego projektowania projektu wspieranego przez BIM. Z tego powodu zdecydował się na postępowanie w etapach, w którym decyzja, czy usługi BIM będą opcjonalne, obowiązkowe lub w ogóle nie będą wymagane, będzie podejmowana w trakcie postępowania przetargowego, w szczególności na podstawie indykacyjnych ofert i rozmów negocjacyjnych. Warunki ramowe dla tego postępowania są tutaj transparentnie przekazywane wszystkim oferentom i oferentom: a) Usługi BIM są początkowo usługą nieobowiązkową, opcjonalną. Oznacza to, że oferenci mogą i powinni, ale nie muszą, oferować usługi BIM w swoich pierwszych indykacyjnych ofertach. b) Cena za usługi BIM będzie informacyjnie zapytana w pierwszej indykacyjnej ofercie. Powinna być wpisana w liście cen oddzielnie i osobno od ceny paktowej i nie powinna być uwzględniona w cenie paktowej. c) W rozmowach pierwszej rundy negocjacji zamawiający będzie dyskutował z oferentami, czy i w jakich warunkach ramowych mogą i chcą oferować te usługi BIM. d) Jeśli zamawiający pozostanie przy tym, że usługi BIM nie są obowiązkowe, to również oferta, która nie oferuje usług BIM, będzie mogła otrzymać przyznanie. Zamawiający jednak uwzględni w ramach oceny jakości (kryterium przyznania "Koncept zarządzania jakością", vgl. Punkt 5.1.10), czy oferent oferuje usługi BIM zgodnie z wymaganiami FLB i jej załączników. Jeśli przyznanie zostanie udzielone ofercie z usługami BIM, wykonawca musi wykonać usługi BIM za osobno ofertowaną cenę. e) Zamawiający zastrzega sobie prawo do wykreślenia usług BIM przed wezwaniem do złożenia ostatniej wiążącej oferty. Wtedy BIM przestaje być punktem oceny w ramach kryterium przyznania "Koncept zarządzania jakością". f) Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany usług BIM przed wezwaniem do złożenia ostatniej wiążącej oferty z opcjonalnych na obowiązkowe, z przyznaniem zlecenia. Zrobi to tylko wtedy, gdy indykacyjne oferty i rozmowy negocjacyjne pokażą, że wszyscy oferenci mogą oferować usługi BIM. W tym przypadku BIM przestaje być punktem oceny przy kryterium przyznania "Koncept zarządzania jakością". Zamiast tego cena za usługi BIM będzie uwzględ