Niemcy – Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni – Erweiterung, Umbau und Modernisierung der Schule Stockheim – Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI - LPH 1-9

Gmina Stockheim planuje rozbudowę, przebudowę i modernizację budynku szkoły w Stockheim. Remont drugiego budynku szkolnego w Reitsch nie jest ekonomiczny. Celem działania jest przyszłościowy rozwój budowlany, funkcjonalny i pedagogiczny istniejącego zespołu szkolnego z uwzględnieniem aktualnych wymagań dotyczących budynków szkolnych, opieki całodobowej oraz budownictwa bezbarierowego i ekonomicznego. Sytuacja wyjściowa i cel projektu: Szkoła podstawowa w Stockheim składa się z istniejących budynków, które spełniają obecne wymagania pedagogiczne, przestrzenne i funkcjonalne tylko w ograniczonej mierze. W szczególności istnieją deficyty w następujących obszarach: - przestrzenna organizacja i elastyczność obszarów nauczania, - przypisanie i jakość obszarów wspólnych, całodobowych i stołówek, - funkcjonalna struktura przestrzeni administracyjnych i pomocniczych, - bezbarierowość i dostępność, - wyposażenie techniczne oraz standard energetyczny. Na tym tle opracowano studium wykonalności, która służy jako podstawa planistyczna dalszego rozwoju. Projekt ma na celu dalszy rozwój istniejącej struktury budynków, utworzenie dodatkowych powierzchni poprzez dobudówki i całkowite funkcjonalne, pedagogiczne i techniczne ukształtowanie placówki szkolnej. Pojęcie pedagogiczne i funkcjonalne: Pojęcie przestrzeni i funkcji opiera się na współczesnym podejściu pedagogicznym z otwartymi i elastycznie wykorzystywanymi krajobrazami nauczania. W szczególności przewidziano: - realizację koncepcji biura nauczania z różnymi formatami otwartego i indywidualizowanego nauczania, - podział obszarów nauczania na klasy lub klastery nauczania, - utworzenie centralnych obszarów wspólnych („Środek wspólny / Plac Targowy”) jako strefy spotkań i komunikacji, - integrację obszarów różnicowania, wycofanego i pracy grupowej, - funkcjonalne przypisanie specjalistycznych i specjalistycznych pomieszczeń (np. pracowni, muzyki, badań naukowych). Planowanie musi uwzględniać zarówno cele pedagogiczne, jak i ekonomiczne, zrównoważone i długowieczne wykorzystanie budynku. Objęcie budowlane Projekt obejmuje następujące działania: - dobudówki do utworzenia dodatkowych obszarów pedagogicznych i funkcjonalnych, - przebudowa i modernizacja istniejącego budynku szkolnego, - reorganizacja i rozbudowa stołówek i obszarów całodobowych, - dostosowanie obszarów administracyjnych i serwisowych, - bezbarierowa dostępność (m.in. pionowa dostępność, instalacje WC), - integracja i dostosowanie terenów zewnętrznych, w miarę ich funkcjonalnego związku z budynkiem. Działania należy przeprowadzić w czułym budowlanym i funkcjonalnym kontekście i wymagają starannej koordynacji między nowymi budynkami i istniejącymi strukturami. Planistyczne i techniczne wymagania W ramach planowania należy szczególnie uwzględnić: - wysokie wymagania dotyczące funkcjonalności, trwałości i ekonomiczności, - integrację nowoczesnego technicznego wyposażenia budynku w istniejącą strukturę, - uwzględnienie wymagań energetycznych, konstrukcyjnych i budowlanych, - spełnienie wymagań dotyczących bezbarierowości, ochrony przeciwpożarowej i bezpieczeństwa pracy. Planowanie powinno zapewnić odporną, elastyczną i długoterminową budowlano rozwiązanie dla funkcjonowania szkoły. Możliwe mogą być pojedyncze etapy budowy. Kamienie milowe do realizacji projektu przewidują: - rozpoczęcie realizacji: sierpień 2026 - wniosek FAG: grudzień 2026 - rozpoczęcie budowy: lipiec 2027 - zakończenie: kwiecień 2029. Szacowane koszty całkowite projektu (KG 200-700) wynoszą 12,7 mln € brutto i składają się z następującej podziału KG: - KG 200 ok. 0,15 mln € - KG 300 ok. 6,32 mln € - KG 400 ok. 2,69 mln € - KG 500 ok. 0,82 mln € - KG 600 ok. 0,5 mln €. Zamierza się z tą publikacją zlecić następujące usługi: Usługi projektowania obiektów zielonych zgodnie z §§ 38 ff. HOAI LPH 1-9 Usługi będą zlecane etapami. Początkowo w 1. etapie zlecenia zostaną zlecone fazy usług 1+2 zgodnie z § 38 HOAI. Fazy usług 3-9 będą etapami odwoływane. Nie istnieje prawo do całkowitego zlecenia.