Niemcy – Usługi w zakresie nieruchomości – Facility Management, FM Vertrag SODA und Kultur

Do przetargu zostały zgrupowane 12 (m.in. kultura i rzemiosło) nieruchomości administrowanych i zarządzanych przez BIM GmbH, należących do segmentu SODA - Specjalne Zasoby Publiczne - i niezbędnych nieruchomości z inwentarza kraju Berlin. Chodzi tutaj zarówno o różnorodność rodzajów i intensywności użytkowania, jak i o wielkość, lokalizację, dostępność i szczególnie wyposażenie, co stanowi bardzo zróżnicowane i wymagające zarządzania portfolio nieruchomości. W obrębie nieruchomości znajdują się częściowo kilka pojedynczych budynków i zespołów budynków w różnym stanie technicznym i budowlanym. Nieruchomości charakteryzują się podczas bieżącego zarządzania właśnie różnymi warunkami technicznymi i budowlanymi oraz stanami poszczególnych budynków lub zespołów budynków. Dla nieruchomości przez AN zostały określone usługi zarządzania, które mają zapewniać całościowe, ogólnikowe i techniczne prowadzenie. Te dzielą się zasadniczo na prowadzenie w zakresie zarządzania obiektami (m.in. zarządzanie obiektami, dokumentacja i raportowanie, usługi wspierane przez IT, zarządzanie roszczeniami i śledzenie gwarancji) oraz usługi technicznego zarządzania budynkami (m.in. prowadzenie/eksploatacja obiektu, naprawa, kontrola drzew, usługi operacyjne). Dla Lota 1 należy ponadto zapewnić usługi infrastrukturalnego zarządzania budynkami (m.in. czyszczenie terenów, opieka nad zielenią, usługi zimowe, usługi ochronne, usługi sprzątania). Na podstawie następującej struktury lotów odbywa się przetarg: Lot 1: 2 obiekty (ok. 71 680 m² BGF): Am Festungsgraben 1, Beeskowdamm 3, 5, 7, 9, 11 Lot 2: 6 obiektów (ok. 56 578 m² BGF): Goerzallee 325, Goerzallee 327, Babelsberger Str. 14-16, Hardenbergstr. 22, 24, Königin-Luise-Str. 98, Zerpenschleuser Ring 37 Lot 3: 3 obiekty (ok. 34 117 m² BGF): Kiefholzstr. 19-20, Molkenmarkt 2, Paul-Gesche-Str. 9 Lot 4: 1 obiekt (ok. 15 800 m² BGF): Obentrautstr. 19, 21 (Dragoner Areal) Ponadto dla Zleceniodawcy istnieje możliwość dodatkowego powierzenia w Lotach 3 i 4 obiektu opcji w trakcie trwania umowy. Obowiązują zarówno ograniczenia ofertowe, jak i przyznania. Szczegółowe informacje można znaleźć w piśmie proceduralnym (punkt 3.3).