Niemcy – Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych – Objektplanung

Przedmiotem zamówienia są usługi projektowania obiektów budowlanych zgodnie z § 34 i następnymi HOAI, LPH 6-9, dla nowego budynku czteroklasowej szkoły podstawowej z halą sportową na trzy boiska i terenami do uprawiania sportów na wolnym powietrzu oraz domu dla dzieci 2-2-0 oraz remontu istniejącego budynku (Daxetstr. 10) w Eggarten/Lassallestraße, Feldmoching-Hasenbergl. - - - Nowy budynek znajduje się w obszarze powierzchni ogólnodostępnej dla edukacji w planie zagospodarowania przestrzennego z zielenią o numerze 2143, który znajduje się w procedurze 4.2. Powierzchnia nowego działki szkolnej wynosi około 23 575 m² i obejmuje 21 parcel (nr 479/30, 479/31, 479/27, 479, 479/2, 479/3, 479/4, 479/5, 479/6, 479/7, 479/8, 479/9, 479/14, 479/16, 480/16, 480/5, 480/6, 480/7, 480/8, 480/9 i 487/4). - - - Główny dostęp do budynku odbywa się przez plac przed szkołą na północnym wschodzie. Hala sportowa i tereny do uprawiania sportów na wolnym powietrzu są oddzielnie dostępne dla użytkowników zewnętrznych. Parking w kwartale na północy przeznacza miejsca parkingowe dla szkoły i kwartału. Tereny do uprawiania sportów na wolnym powietrzu graniczą z publicznymi terenami zielonymi i są przecinane przez główną trasę rowerową. Na zachodzie wymagane są działania ochrony przed hałasem w kierunku Lassallestraße. - - - Budynek istniejący, który ma być zachowany, pochodzi z około 1921 roku i znajduje się na parceli 479/31 na „Schulplatz” (Daxetstr. 10) i jest przypisany do działki szkolnej. Budynek ma być wykorzystywany przez szkołę i w przyszłości służyć jako sala seminarowa. Powierzchnia użytkowa budynku istniejącego wynosi 75 m². - - - Czteroklasowa szkoła podstawowa oferuje miejsce dla 16 klas z około 400 uczniami oraz 40 nauczycielami i opiekunami. Powierzchnia użytkowa czteroklasowej szkoły podstawowej wynosi 7 458 m². Powierzchnia przerw wynosi około 1 700 m². Tereny do uprawiania sportów na wolnym powietrzu składają się z boiska trawiastego (60 m x 90 m do użytku przez kluby), małego boiska wielofunkcyjnego z bieżnią do skoku w dal (3 bieżnie) i bieżni (65 m). - - - Dom dla dzieci obejmuje dwie grupy żłobkowe po 12 dzieci i dwie grupy przedszkolne po 25 dzieci. Powierzchnia użytkowa domu dla dzieci 2-2-0 wynosi 1 112 m². - - - Aby zaspokoić zapotrzebowanie na sport szkolny i klubowy, na nowym miejscu edukacyjnym powstanie hala sportowa na trzy boiska z trybunami i możliwością użytkowania przez kluby, która może pomieścić do 200 osób. Aby uniknąć konieczności budowy podziemia, hala sportowa znajduje się na poziomie ziemi i jest chroniona przed warunkami atmosferycznymi, dostępna bezpośrednio ze szkoły. Postanowienie Rady Miasta „Inkluzywny budownictwo obiektów sportowych” (nr 14-20/ V16199 z 18.03.2020) zostało uwzględnione. Powierzchnia użytkowa hali sportowej wynosi 3 687 m². - - - Według wytycznych budowlanych stolicy kraju Bawaria, uwzględniono m.in. następujące standardy budowlane: - budownictwo hybrydowe z drewna; elementy masywne głównie z betonu recyklingowego (szkoła w konstrukcji szkieletowej; hala sportowa i dom dla dzieci w konstrukcji masywnej z drewna) - - - Fasada zawieszona, wentylowana z tyłu jako wentylowana szalowanie z drewna z izolacją z włókien drewna - - - Nowy budynek oraz budynek istniejący są planowane jako budynki KfW-Effizienzgebäude EG 40 z określonym zapotrzebowaniem na energię pierwotną 36,70 kWh/(m²a). - - - Aspekty zrównoważonego rozwoju zgodnie z BNB i QNG zostaną uwzględnione i będzie starać się o certyfikat BNB Srebrny. - - - Jako źródło energii przewidziano pompę ciepła z wód gruntowych. - - - Dach hali sportowej ma być całkowicie pokryty fotowoltaiką jako instalacja na dachu z powierzchnią modułów 1 200 m² i wytworzoną ilością energii 280 000 kWh/a. - - - Nowa inwestycja będzie realizowana w jednym etapie budowlanym.