Finlandia – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut Tietomallikoordinaattorin tehtävät

VTK Kiinteistöt Oy pyta od Ciebie o podanie oferty w zakresie usług koordynatora modeli danych Varia Hiekkaharjun, zgodnie z tym zapytaniem ofertowym i jego załącznikami. Zlecenie zostanie przeprowadzone w otwartym trybie. Miasta Vantaa przeprowadziło badanie potrzeb i plan handlu na ten temat. VTK Kiinteistöt Oy będzie realizować projekt od planowania do budowy. Forma kontraktu to projekt zarządzania, uwzględniając, że projektanci będą w umowie z VTK Kiinteistöt Oy przez cały czas trwania projektu. Vantaan ammattiopisto Varia, oddział Hiekkaharju, znajduje się pod adresem Tennistie 1, 01370 Vantaa. Remont budynku Vantaan ammattiopisto Varian Hiekkaharjun jest częścią szerszej strategii rozwoju sieci lokalizacji Varia. W tym momencie Varia prowadzi kształcenie zawodowe w czterech lokalizacjach: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki i Aviapolis. W przyszłości działalność edukacyjna zostanie skoncentrowana w trzech lokalizacjach: Hiekkaharju, Vehkala oraz Tikkurilan osaamiskampus. VTK Kiinteistöt Oy jest właścicielem wszystkich trzech lokalizacji i odpowiada za ich rozwój i budowę. Po remoncie w lokalizacji Hiekkaharju będzie 1 540 miejsc dla studentów. Całkowita powierzchnia budynku wynosi około 23 500 m² i jest wykorzystywana przez następujące dziedziny: bezpieczeństwo, technika maszynowa i produkcji, technika budowlana, budownictwo, usługi czystości i nieruchomości, przetwarzanie powierzchni oraz gastronomia i catering. Kompleks budowlany Varia Hiekkaharjun składa się z trzech części: - Oryginalny stary (wybudowany w 1963 r.), powierzchnia około 11 350 m². - Rozszerzenia (realizowane w 2006 r.), powierzchnia około 12 150 m². - Nowa część, która zostanie zbudowana podczas remontu, około 1 000 m². Stan naprawczy oryginalnej starej części jest miejscami duży, a budynek jest chroniony w planie zagospodarowania przestrzennego oznaką SR 5. Rozszerzenia podlegną szerokim remontom PTS i np. systemy techniczne budynku zostaną zmodernizowane, aby spełniały wymagania obecne. Celem jest umożliwienie wewnętrznego współużytkowania przestrzeni, tak aby wspierało współpracę funkcjonalną oraz podnosiło stopień wykorzystania przestrzeni także w godzinach wieczornych. Różnorodne wymagania przestrzenne dziedzin kształcenia zawodowego oraz współużytkowanie przestrzeni między użytkownikami budynku stawiają wymagania dotyczące celów użytkowania przestrzeni. Zawartość i zakres projektu zostaną uściślone w trakcie jego realizacji. Stan wyjściowy modeli danych jest taki, że architekci, konstruktorzy i elektrycy rozpoczęli swoje prace nad planowaniem ogólnym w kwietniu 2026 r. Architekt przygotował model inwentaryzacyjny całego obiektu na podstawie punktowej chmury. W projekcie wykorzystywana jest platforma Cintoo do zarządzania i udostępniania danych punktowych projektantom. Zadaniem koordynatora modeli danych jest koordynacja projektowania modeli danych od fazy ogólnego planowania do końca projektu zgodnie z YTV 2012, część 11 (załącznik 5). Zadaniem koordynatora modeli danych jest przygotowanie planu modelowania danych na początku zlecenia i uściślenie go na początku kolejnych faz projektu w współpracy z głównymi i innymi projektantami. Plan modelowania danych opiera się na wymaganiach YTV 2012 i zawiera cele, cele użytkowe i zasady ogólne modelowania danych projektu, odpowiedzialności i zadania stron, wymagania dotyczące zawartości modeli danych wraz z poziomami dokładności, procedury zapewniania jakości oraz harmonogram modelowania. Zadaniem koordynatora modeli danych jest organizowanie spotkań dotyczących harmonizacji modeli danych dla projektantów, tworzenie modeli kombinowanych z modeli IFC projektantów, sprawdzanie jakości modeli oraz przeprowadzanie analiz kolizyjnych i raportowanie ich wyników zamawiającemu i zespołowi projektantów. Zadaniem koordynatora modeli danych jest również zapewnienie, że modele danych faz projektu są zapisywane w banku projektu w formacie IFC i natiwnej oraz modele kombinowane w formacie *.SMC (Solibri) lub innym odpowiednim formacie zgodnie z ustalonym harmonogramem modelowania. Odchylając się od programu projektu zawartego w załączniku, zadaniem koordynatora modeli danych jest udział w pięciu (5) spotkaniach (w tym spotkania projektowe, główne i użytkownika), organizowanie i prowadzenie 35 spotkania harmonizacyjnych modeli danych oraz utrzymanie listy zadań związanych z modelowaniem danych w odpowiedni i celowy sposób. Odchylając się od programu projektu zawartego w załączniku, udział w spotkaniach i spotkaniach zdalnych jest dozwolony. Etapy planowanego harmonogramu projektu przedstawiono poniżej: - Aktualizacja i podejmowanie decyzji dotyczących planu projektu (5/2025–1/2026) - Zlecanie projektantów (12/2025–6/2026) - Planowanie ogólne (4/2026–1/2027) - Planowanie realizacji (2/2027–2/2029) - Zlecanie wykonawcy (6/2026–1/2027) - Przygotowanie budowy (2/2027–4/2027) - Budowa (5/2027–5/2029) - Wyposażenie i przeróbki użytkownika (6–8/2029) - Wprowadzenie do użytku (8