Niemcy – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – 26E057011 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Land Niedersachsen zamierza zrealizować budowę nowego budynku 1 dla Nordwestdeutsche Forstliche Versuchsanstalt w Göttingen oraz przebudowę istniejącego budynku 2 w czysty budynek administracyjny. Należące do kraju, już wyposażone w istniejące budynki tereny przy Grätzelstraße w Göttingen są dostępne do zabudowy. W nowo powstającym budynku 1 mają zostać utworzone powierzchnie laboratoryjne z najnowszą techniką. Przed rozbiórką budynku należy zbadać możliwość integracji istniejącego piwnicy w nowy budynek. Po zakończeniu budowy nowego budynku 1 budynek 2 ma zostać przebudowany z powierzchni laboratoryjnych na czysty budynek administracyjny. Istniejący na działce budynek 3 jest nowym budynkiem z 2019 roku i oferuje miejsce zarówno dla powierzchni laboratoryjnych, jak i administracyjnych. Działka 14/65 znajduje się w rękach trzecich i jest długoterminowo wynajmowana. Udzielanie działki odbywa się od Grätzelstraße. Jak widać na dołączonej mapie działki, działka składa się z różnych działek, z których dwie mają zostać połączone w ramach planowania. Istniejąca zabudowa z kilku części budynków została wzniesiona w różnych latach budowy. Dokładne funkcjonalne powiązania należy ustalić w późniejszej fazie opracowania. Żądane relacje istniejących i nowych jednostek funkcjonalnych zostaną szczegółowo przedstawione przez użytkownika w trakcie planowania. Podczas prac budowlanych dla nowego budynku 1 należy zapewnić ciągły i bezpieczny działanie laboratorium w budynku 2. Dopiero po uruchomieniu powierzchni laboratoryjnych w nowym budynku 1 można zakończyć działanie laboratorium w budynku 2. Koszty budowy, grupa kosztów 200 - 600 (bez 610) według DIN 276, są "ograniczone" i nie mogą przekroczyć 40 mln EUR, włącznie z 19% VAT. Szacowane koszty dla KG 410-KG 430 i KG 480 nowy budynek 5,5 mln EUR (brutto). Szacowane koszty dla KG 410-KG 430 i KG 480 przebudowa 750 tys. EUR (brutto). Rozwoj ekonomicznego i kosztownego koncepcji jest priorytetem. Należy uwzględnić całościowe zasady planowania i budowania w sposób zrównoważony, eksploatacji i utrzymania oraz późniejszego użytkowania działki. Wczesne uwzględnienie zrównoważonych podejść do planowania może znacznie poprawić ogólną ekonomiczność budynków (koszty budowy, eksploatacji, użytkowania, środowiska, zdrowia oraz niefinansowe wartości). Ponadto, aby obniżyć koszty inwestycyjne i następne, należy planować technologie, które spełniają ten cel zarówno w dziedzinie budownictwa, jak i techniki specjalistycznej. Ogólnie należy stosować tanie, przemysłowo wyprodukowane produkty seryjne. Do stosowania mogą być jedynie materiały i konstrukcje budowlane, których zatwierdzenia budowlane są uregulowane. Dalsze informacje można znaleźć w dokumentacji przetargowej.