Niemcy – Usługi inżynieryjne – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen- Leistungen des Brandschutzes gem. Kapitel 1.4 des Heftes 17 der Schriftreihe AHO, Leistungsphasen 3-5 und 8,

Obiekty DLR na terenie Bremen znajdują się obecnie w siedmiu budynkach w parku technologicznym. Z nich tylko dwa są własnością DLR – pozostałe nieruchomości na terenie są wynajmowane. W związku z tym nie jest możliwa jednolita kontrola dostępu, ani wystarczająca ochrona, aby zapewnić bezpieczeństwo. Ponadto od kilku lat istnieje potrzeba miejsca, która wyraźnie przejawia się w braku możliwości laboratoryjnych i braku miejsca magazynowego. Wymagane możliwości magazynowe są tymczasowo i niewystarczająco rozwiązane poprzez ustawienie kontenerów na zewnątrz oraz wynajem zewnętrznych możliwości magazynowych. Obecnie sąsiedni budynek bezpośrednio obok budynku Instytutu DLR jest niezamieszkany, więc aktualnie oferuje się sensowna możliwość rozwiązania wymienionych problemów. Ponieważ poprzedni najemca DFKI zajmował budynek ponad 30 lat, wszystkie powierzchni muszą zostać odnowione, a wyposażenie techniczne musi zostać zmodernizowane. Wymogi dotyczące ochrony przeciwpożarowej nie są już spełniane konstrukcyjnie. Dodatkowo wymagane są prace adaptacyjne do urządzenia laboratoriów i miejsc pracy typu desk-sharing, a także do zapewnienia bezbarierowej dostępności. Obecnie istnieje możliwość znacznego ograniczenia podwójnych wynajmowań czasowo i utrzymania większości wynajmowanych nieruchomości tylko na czas, na jaki są jeszcze potrzebne. Poniższe instytuty/ wydziały są planowanymi użytkownikami:

1. Instytut Systemów Kosmicznych - Wydziały: Systemy Eksploracji Planetarnej, Infrastruktury Planetarne, Czyste Pokoje Cyfrowe

2. Instytut Geodezji Satelitarnej i Sensoryki Inercjalnej – Wydział: Modelowanie Relatywistyczne

3. Dyrektorat LS Bremen / NF zgodnie z DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2

Planowanie: Budynek przy Robert-Hooke-Str. 5, zbudowany w 1991, trójkondygnacyjny, trzykrotnie rozbudowany, został w ostatnich 20 latach wykorzystywany przez „Deutsches Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz”. Budynek został wzniesiony w konstrukcji masywnej z ceglaną fasadą, przy czym drugie piętro za głowicą jest cofnięte i pokryte fasadą z blachy cynkowej. Ściany zewnętrzne składają się z nośnego muru, a stropy między piętrowymi są płytami poziomymi wspieranymi przez wewnętrzne stalowe podpory. Nośne ściany wewnętrzne znajdują się tylko w obszarze klatki schodowej. Jądro sanitarne składa się z masywnych, nienośnych ścian. Pozostały wnętrze zostało wykonane w suchej budowie. Dach pierwszego odcinka budynku składa się z płasko nachylonej, izolowanej konstrukcji z blachą cynkową. Głowica składa się z płaskiego dachu. W 1994 roku miała miejsce pierwsza rozbudowa w postaci nadbudowy obszaru biurowego. W 2001 roku główny wejście zostało uzupełnione o otwartą, przeszkloną nadbudowę wejściową. W 2008 roku do tyłu posiadłości została dobudowana jednopiętrowa hala eksploracyjna o wysokości około dziesięciu metrów jako hala produkcyjna. Jest to konstrukcja stalowa z metalowymi elementami sandwich i płaskim, pochyłym dachem. Wszystkie powierzchni w wnętrzu budynku muszą zostać odnowione ze względu na długi okres użytkowania, a wyposażenie techniczne musi zostać zmodernizowane do aktualnego stanu techniki. Wymogi dotyczące ochrony przeciwpożarowej nie są już spełniane. Dodatkowo wymagane są prace remontowe do urządzenia laboratoriów i miejsc pracy typu desk-sharing, a także zapewnienia bezbarierowej dostępności i użytkowania. Do realizacji nowych planów budynku należy rozebrać i częściowo odnowić suche ściany. Zrównoważoność / energetyczna renowacja osłony budynku: W swojej 599. sesji zarządu zarząd postanowił, że budynki DLR mają być eksploatowane w sposób klimatycznie neutralny do 2035 roku. Ponadto również budynki, które są remontowane, powinny być certyfikowane zgodnie z systemem oceny Zrównoważonego Budownictwa (BNB) z poziomem jakości „Srebro”. Zarząd DLR postanowił jednak o zakupie i renowacji budynku RHS5 w swojej 597. sesji zarządu - czyli dwie sesje wcześniej. Stąd aktualny PJK nie uwzględnia energetycznej renowacji zgodnie z GEG, ponieważ fasada i dach znajdują się w bardzo dobrym stanie i nie wymagają remontu, więc nie powinny być zmieniane. Stąd koszty energetycznej modernizacji nie są uwzględnione w aktualnym ramieniu kosztowym PJK. Na podstawie decyzji zarządu budynek RHS5 zostanie teraz również energetycznie zmodernizowany. Równolegle do fazy planowania właściwych prac remontowych i renowacyjnych, będzie przeprowadzana sensowna energetyczna modernizacja fasady i dachu, realizacja instalacji PV oraz renowacja wszystkich komponentów technicznych budynku zgodnie z wymaganiami wynikającymi z zastosowania GEG i certyfikacji BNB. Do tej oceny już został zlecony specjalista. Pierwsza ocena budowlano-fizyczna została już wykonana. Ważne jest jednak, aby renowacja i uruchomienie budynku RHS5 nie zostały opóźnione przez te działania, ponieważ ze względu na już rozwiązane umowy najmu innych nieruchomości planowane uruchomienie ma nastąpić w roku 2029. Projekt: 06/2026-