Niemcy – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – Europaweite Vergabe von Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume für den Neubau Bürgerhaus Manozweiler

Budynek zwany dotychczas "Stary Dom Szkoły", Kaiserstr. 18 w Winterbach-Manolzweiler zostanie rozebrany do końca maja 2026 roku. Wszystkie dotychczasowe użytkowania w tym budynku mają znaleźć się również w planowanym nowym domu obywatelskim. Są to: (1) remiza strażacka z 1 garażem dla pojazdów z przyległymi szatniami na parterze i przyległymi pomieszczeniami magazynowymi na piętrze. (2) sala obywatelska (powierzchnia 83,5 m2 dla 48 osób przy ustawieniu stołów) z przyległą kuchnią do przygotowywania herbaty dla zebrań mieszkańców, informacyjnych spotkań, nabożeństw, zajęć gimnastycznych itp., a także do wynajęcia dla prywatnych uroczystości rodzinnych i urodzinowych. (3) sala zajęć (powierzchnia 26 m2) np. dla zajęć malarskich i jako sala konferencyjna, również dla straży pożarnej. (4) publiczna półka z książkami. (5) Na terenie zewnętrznym budynku, wraz z terenami zewnętrznymi (parkingi samochodowe, miejsce do postoju rowerów itp.), ma zostać urządzone ponownie publiczne boisko dla dzieci. Zezwolenie na budowę nowego domu obywatelskiego w Manolzweiler zostało wydane przez Landratsamt Rems-Murr-Kreis 02.12.2025. Na podstawie tego zezwolenia oparta jest plan arch. biura archifaktur Julian Bärlin, Winterbach. Rada gminy Winterbach w swojej sesji z 04.11.2025 podjęła decyzję o budowie nowego domu obywatelskiego i zaakceptowała koszty w wysokości 2.768.300 EUR brutto. Przedmiot tego postępowania zamawiającego jest zamówienie - usług projektowych budynku i wnętrz zgodnie z §§ 33 itd. HOAI w związku z Załącznikiem 10.1 dla faz realizacji 5 do 8, opcjonalnie również faza 9 (Lot 1). Usługi projektowe mają zostać wykonane natychmiast po otrzymaniu zamówienia. Rada gminy w swojej sesji w kwietniu 2026 r. na podstawie statutu głównego podejmie decyzję o zamówieniu. Zatem zamówienie będzie prawdopodobnie realizowane na koniec kwietnia/lutego 2026 r. Zamówienie usług budowlanych będzie realizowane po wykonaniu usług projektowych w poszczególnych dziedzinach. Początek realizacji budowlanej ma nastąpić jak najszybciej (lato/jesień 2026), aby dom obywatelski był gotowy do użytku pod koniec 2027 r. Gmina Winterbach przy obecnej planowaniu zakłada koszty budowy w wysokości ok. 2,76 mln EUR brutto (KG 200 do 700 według DIN 276-1:2018-12). Dla projektowania obiektu zakłada się obecnie koszty budowy (KG 300 i 400) w wysokości ok. 1.988.900,00 EUR brutto. Głównym celem projektu jest realizacja inwestycji budowlanej w sposób kosztowne, funkcjonalny i ekonomiczny z uwzględnieniem ramy kosztów ustalonej przez Radę gminy. Dla tej inwestycji gmina Winterbach ma do dyspozycji środki finansowe. Z tego powodu należy zapewnić terminowe zakończenie zarówno usług projektowych, jak i realizacji budowlanej.