Polska – Roboty budowlane w zakresie budynków – Termomodernizacja budynków Zespołu Szkół nr 4 w Jarocinie

1.Przedmiot zamówienia polega na termomodernizacji oraz modernizacji budynków Zespołu Szkół nr 4 w Jarocinie, obejmujących budynek szkoły oraz budynek przedszkola. Budynki zlokalizowane są w Jarocinie przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej 4 i 2A. Prace w ramach zamówienia polegać będą przede wszystkim na*:  wykonaniu ocieplenia stropów,  wymianie istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej,  wykonaniu drabiny umożliwiającej bezpieczny dostęp na dach obiektu,  wykonaniu nowych obróbek blacharskich, montażu nowych rynien i rur spustowych,  odtworzeniu, naprawach i uzupełnieniu elementów elewacji,  wykonaniu nowego pokrycia dachów z papy termozgrzewalnej,  termomodernizacji dachów,  wymianie naświetli piwnicznych oraz schodów zewnętrznych do piwnicy,  wykonaniu prac naprawczych po robotach instalacyjnych,  wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych,  wykonaniu drenażu opaskowego i wykonaniu nowej opaski wokół budynku,  budowie kanalizacji deszczowej łączącej rury spustowe z dachu i odwodnienie doświetlaczy piwnicznych,  wymiana instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami (źródłem ciepła dla instalacji będzie istniejący węzeł cieplny),  wymiana instalacji zimnej wody, ciepłej wody i cyrkulacji,  rozbiórce istniejącej instalacji elektrycznej i wymianie na nową dostosowaną do przeznaczenia i charakteru pomieszczeń,  montażu instalacji fotowoltaicznej i magazynu energii,  rozbiórce istniejącej instalacji teletechnicznej: internetu, monitoringu,  wykonaniu instalacji gniazd wtykowych,  wykonaniu instalacji zasilania odbiorów stałych,  wykonaniu instalacji oświetlenia podstawowego,  wykonaniu instalacji oświetlenia awaryjnego, ewakuacyjnego,  wykonaniu instalacji oświetlenia antypanicznego,  wykonaniu instalacji odgromowej,  wykonaniu instalacja uziomowej budynku,  wykonaniu instalacji komputerowej,  wykonaniu instalacji monitoringu,  wykonaniu instalacji systemu sygnalizacji włamania i napadu. oraz pozostałymi pracami modernizacyjnymi wynikającymi z dokumentacji zamówienia. *wyszczególniony zakres jest zakresem ogólnym przedmiotu zamówienia, szczegółowy zakres przedstawia dokumentacja projektowa i przedmiar robót (kosztorysy). UWAGA: 1) Instalacja klimatyzacyjna opisana w punkcie 6 projektu technicznego branży sanitarnej (oraz pozostałych częściach dokumentacji projektowej) nie stanowi przedmiotu zamówienia. 2) Rolety zewnętrzne uwzględnione w dokumentacji projektowej nie stanowią przedmiotu zamówienia. Zgodnie z powyższym, ww. zakresy (klimatyzacja i rolety) nie zostały uwzględnione w kosztorysach ofertowych i przedmiarach robót. Realizacja zamówienia nastąpi w ramach zdania budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków Zespołu Szkół nr 4 w Jarocinie”. Z uwagi na fakt, że budynki objęte termomodernizacją są budynkiem szkoły oraz przedszkola i nie ma możliwości, aby przez cały okres realizacji umowy wyłączyć z użytkowania wszystkie pomieszczenia objęte pracami w ramach niniejszego przedmiotu zamówienia - Zamawiający wyznacza poniższy harmonogram prac (zastosowana numeracja pomieszczeń jest zgodna z danymi zawartymi na rzutach pomieszczeń stanowiących element dokumentacji projektowej): 1) etap I: a) od 01.01.2027 r. do 13.08.2027 r., b) zakres prac do wykonania: prace ziemne przy instalacjach, dach budynków szkoły i przedszkola, instalacja PV, tj. prace wokół budynków i na budynkach niekolidujące z możliwością bezpiecznego prowadzenia zajęć w szkole i przedszkolu, c) zajęcia w szkole i przedszkolu będą prowadzone we wszystkich pomieszczeniach szkoły i przedszkola z uwzględnieniem pomieszczeń wyłączanych z prowadzonych zajęć wskazanych w etapach od II- VI, d) do modernizacji instalacji centralnego ogrzewania Wykonawca może przystąpić dopiero po zakończeniu sezonu grzewczego przez operatora systemu ciepłowniczego, e) możliwe jest rozpoczęcie prac przed 01.01.2027* r. po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym terminu przejęcia terenu budowy, przy czym prace będą odebrane przez Zamawiającego nie wcześniej niż po 01.01.2027 r. i nie mogą kolidować z prowadzeniem zajęć w szkole i przedszkolu, f) w łączniku znajdującym się pomiędzy budynkiem szkoły a budynkiem przedszkola będą prowadzone zajęcia przez cały okres realizacji Umowy; *dotyczy sytuacji, gdy umowa zostanie podpisana przed 01.01.2027r. 2) etap II: a) od 01.03.2027 r. do 15.06.2027 r., b) zakres prac do wykonania: prace wskazane do wykonania w dokumentacji projektowej w pomieszczeniach piwnicznych w obu budynkach (z wyłączeniem pomieszczeń -1.01, -1.02, - 1.03, - 1.04. -1.05, -1.06 w budynku szkoły), c) do modernizacji instalacji centralnego ogrzewania Wykonawca może przystąpić dopiero po zakończeniu sezonu grzewczego przez operatora systemu ciepłowniczego, d) w ww. okresie we wskazanych pomieszczeniach nie będą prowadzone zajęcia, w pozostałych pomieszczeniach niewyszczególnionych powyżej będą prowadzone zajęcia, e) za datę zakończenia robót objętych ww. etapem przyjmuje się datę powiadomienia Zamawiającego przez Wykonawcę o gotowości do odbioru technicznego; 3) Etap III: a) od 01.04.2027 r. do 15.06.2027 r., b) prace wskazane do wykonania w dokumentacji projektowej na II piętrze szkoły, c) do modernizacji instalacji centralnego ogrzewania Wykonawca może przystąpić dopiero po zakończeniu sezonu grzewczego przez operatora systemu ciepłowniczego, d) w ww. okresie na II piętrze szkoły nie będą prowadzone zajęcia, w pozostałych pomieszczeniach niewyszczególnionych powyżej będą prowadzone zajęcia, e) za datę zakończenia robót objętych ww. etapem przyjmuje się datę powiadomienia Zamawiającego przez Wykonawcę o gotowości do odbioru technicznego;