Niemcy – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – Kurhaus-Sanierung und Umnutzung von Teilflächen für die Integration der Gemeindeverwaltung, Gemeinde Dobel

Gmina Dobel zamierza przeprowadzić kompleksową renowację istniejącego kurhaus i przebudować je na nowoczesny siedzibę administracyjną. Tło tego projektu stanowią znaczne wady budowlane i techniczne oraz niewystarczające przestrzenne możliwości obecnego ratusza. Analiza potrzeb oraz studium wykonalności przygotowane przez Weindel Architekten potwierdziły zarówno możliwość realizacji, jak i konieczność tego przedsięwzięcia. Rada gminy w roku 2024 podjęła zasadniczą decyzję o realizacji projektu. Celem projektu jest rozwój wydajnego, przyszłościowego i bezbarierowego ośrodka administracyjnego, który skupia centralne funkcje administracyjne w kurhaus i jednocześnie umożliwia kompleksową modernizację budynku. To obejmuje odnowę techniczną, renowację kursaala wraz z toaletami i kuchnią oraz urządzenie nowego biura informacji turystycznej z bezpośrednim dostępem dla obywateli. Stan budowlany wymaga gruntownej renowacji całego budynku. Do tego należą między innymi wymiana okien, podłóg, instalacji technicznych i elektrycznych oraz renowacja kursaala wraz z sceną, kuchnią i sanitariami. Ponadto należy usunąć istniejące uszkodzenia spowodowane wilgocią i zapewnić bezbarierowość poprzez instalację windy. Przeprojektowanie obejmuje również funkcjonalną reorganizację pięter do użytku administracyjnego oraz utworzenie odpowiednich przestrzeni konferencyjnych, społecznych i serwisowych. Szacunkowa całkowita inwestycja wynosi około 5,2 miliona euro brutto. Przydział usług projektowych odbywa się w ramach dwuetapowego postępowania, obejmującego dziedziny projektowania obiektu, TGA, projektowania konstrukcji, fizyki budowlanej i ochrony przeciwpożarowej, które obecnie już trwa. Harmonogram przewiduje zakończenie etapów przydziału do lipca 2026 roku. Planowanie ma więc rozpocząć się w sierpniu 2026 roku. Następnie planowany jest czas budowy od dwunastu do osiemnastu miesięcy. Szczegółowy plan terminów osiągnięcia celów będzie dostępny w drugiej fazie. Dalsze szczegóły można znaleźć w załączniku „Informacja – Punkt 1: Krótki opis projektu”.