Włochy – Usługi w zakresie napraw i konserwacji mechanicznych instalacji budynkowych – Procedura aperta sopra soglia comunitaria, ai sensi dell'art. 71 del d.lgs. n. 36/2023 , articolata in n. 5 lotti, per l'affidamento del Global service per la gestione manutentiva degli immobili delle Sedi Regionali Rai Trentino, Veneto, Emilia-Romagna, Marche e Sicilia

Globalna usługa obsługi konserwacyjnej nieruchomości Sedi Regionali Rai Trentino, Veneto, Emilia-Romagna, Marche i Sicilia, na okres 36 miesięcy z opcją przedłużenia maksymalnie o kolejne 24 miesięcy, którą można wykorzystać również w drodze frakcjonowania, z minimum 6 miesięcy (maksymalny okres 60 miesięcy). Usługa obejmuje eksploatację i konserwację instalacji elektrycznych, ogrzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych (HVAC), wodociągowych sanitarnych i przeciwpożarowych, wind, automatycznego wykrywania pożarów, kontroli dostępu, telewizji (wewnętrznej sieci), telefonicznych (TP) i transmisji danych (TD), ochrony przed włamaniami i telewizji zamkniętego obiegu (TVCC), a także usługi małej konserwacji budowlanej i konserwacji terenów zielonych. Usługa, która jest przedmiotem powierzenia, obejmuje następujące usługi: a) konserwację bieżącą (za opłatą) dla eksploatacji instalacji elektrycznych i HVAC, komponentów budowlanych i terenów zielonych; ciągłą obecność dla eksploatacji i konserwacji instalacji; b) konserwację nadzwyczajną (na żądanie Rai) dotyczącą powyższych czynności, jak opisano w ramach Progetto di servizi. Nie będą przewidziane ograniczenia dotyczące udziału w partiach ani przyznania więcej niż jednej partii temu samemu podmiotowi gospodarczemu. Aby zapewnić jakość usługi, przewidziano, zgodnie z art. 108, ust. 7 Kodeksu, minimalny próg eliminacyjny dla punktacji technicznej równy 35 punktom. Informacje i wyjaśnienia można żądać do 03/12/2026 za pomocą obszaru „Comunicazioni riservate al Concorrente”, znajdującego się w obszarze szczegółów procedury. Odpowiedzi na żądania wyjaśnień są udostępniane poprzez publikację żądań w formie anonimowej i odpowiedzi na Piattaforma w obszarze „Comunicazioni della Stazione Appaltante”. Przewidziano obowiązkowe badania lokalne, które mają być przeprowadzone od 16/11/2026 do 27/11/2026 zgodnie z terminami i trybami określonymi w Disciplinare di gara. Przewidziano następujące przypadki zmiany umowy we wszystkich partiach: - zgodnie z art. 120, ust. 10 Kodeksu, przewidziano opcję przedłużenia maksymalnie o kolejne 24 miesięcy, którą można wykorzystać również w drodze frakcjonowania, z minimum 6 miesięcy; zatem, jeśli ta opcja zostanie wykorzystana, całkowity maksymalny okres każdego kontraktu będzie równy 60 miesiącom; w takim przypadku wykonawca będzie zobowiązany do wykonania usług, które są przedmiotem umowy, za te same ceny, warunki i warunki, jakie przewidziano w umowie; - w wyjątkowych przypadkach, jeśli wystąpią warunki określone w art. 120, ust. 11 Kodeksu, okres ważności umowy podstawowej lub tej wynikającej z wykorzystania opcji, która jest nadal w trakcie realizacji, może zostać przedłużona na czas niezbędny do zakończenia procedury wyboru nowego kontratenta. W takim przypadku wykonawca będzie zobowiązany do wykonania usług, które są przedmiotem umowy, za te same ceny, warunki i warunki, jakie przewidziano w umowie; - zgodnie z art. 120, ust. 1, lit. a) Kodeksu, Rai S.p.A. zastrzega sobie prawo, jeśli kwota umowna (umowy „podstawowej” lub tej wynikającej z wykorzystania opcji) nie zostanie wyczerpana do upływu terminu ważności umowy, przedłużyć okres ważności umowy o czas niezbędny do wykorzystania całej kwoty umownej; - zgodnie z art. 120, ust. 1, lit. a) Kodeksu, Rai S.p.A. zastrzega sobie prawo do włączenia lub wyłączenia z umowy, w całości lub w części (na przykład dla jednego budynku, części budynku i/lub części instalacji i/lub usług), także na ograniczone okresy, instalacji, które zostaną nabyte i/lub przekazane lub wejdą lub wyjdą z prawnej dyspozycji Stacji Appaltante lub będą przedmiotem znaczących prac remontowych, bez prawa do żadnego odszkodowania lub innej formy uznania ekonomicznego ze strony Zwycięzcy, z zachowaniem wypłaty odpowiednich wynagrodzeń za usługi regularnie wykonane do daty zmiany; w tym zakresie Zwycięzca przyjmuje i akceptuje, że Usługa musi być wykonywana ciągło również w przypadku ewentualnych zmian w strukturze i lokalizacji siedzib i nieruchomości, które są przedmiotem konserwacji. Ocenę ekonomiczną takich zmian/zmian przeprowadzi się z odwołaniem się do wynagrodzeń umownych. W szczególności, opłata będzie proporcjonalnie dostosowywana, biorąc pod uwagę wpływ części wyłączonych/włączonych i/lub okresu wyłączenia z konserwacji, na podstawie informacji zawartych w Capitolato tecnico i jego załącznikach; - zgodnie z art. 120, ust. 1, lit. a) Kodeksu, Rai S.p.A. zastrzega sobie prawo wprowadzania zmian do umowy w okresie jej ważności, jeśli wystąpią odchylenia technologiczne w strukturach określanych w dokumentacji do przetargu, i w takim przypadku opłata będzie proporcjonalnie dostosowywana, biorąc pod uwagę wpływ wystąpionych odchyleń; - zgodnie z art. 120, ust. 1, lit. d) Kodeksu, Rai S.p.A. z