Niemcy – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – 26E047005 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Land Niedersachsen planuje zastąpienie budynku 1 dla Nordwestdeutscher Forstliche Versuchsanstalt w Göttingen oraz przebudowę istniejącego budynku laboratorium 2 na czysto administracyjny budynek. Powierzchnie należące do kraju, już wyposażone w istniejące budynki przy Grätzelstraße w Göttingen, są dostępne do zabudowy. W nowo budowanym budynku 1 mają być utworzone powierzchnie laboratorium z najnowszą techniką. Przed rozbiórką budynku należy zbadać możliwą integrację istniejącego piwnicy w nowy budynek. Po zakończeniu budowy nowego budynku 2 ma być przebudowany z powierzchni laboratorium na czysto administracyjny budynek. Istniejący budynek 3 na działce jest nowym budynkiem z 2019 i oferuje miejsce zarówno dla powierzchni laboratorium, jak i administracyjnych. Działka 14/65 znajduje się w posiadaniu osób trzecich i jest długoterminowo wynajęta. Zasiedlenie działki odbywa się od Grätzelstraße. Jak widać na dołączonej mapie działki, działka składa się z różnych działek, z których dwie mają zostać połączone w ramach planowania. Istniejąca zabudowa z kilku części budynków została wzniesiona w różnych latach budowy. Dokładne funkcjonalne powiązania należy ustalić w trakcie późniejszej obróbki. Żądane relacje istniejących i nowych jednostek funkcjonalnych zostaną dokładnie przedstawione w trakcie planowania przez użytkownika. Podczas budowy nowego budynku 1 należy zapewnić ciągły bezpieczny działanie laboratorium w budynku 2. Dopiero po uruchomieniu powierzchni laboratorium w nowym budynku 1 można zakończyć działanie laboratorium w budynku 2. Koszty budowy, grupa kosztów 200 - 600 (bez 610) według DIN 276, są "ograniczone" i nie mogą przekroczyć 40 mln EUR (w tym 19% VAT) dla przebudowy i nowego budynku. Dla KG 440 i KG 450 w nowym budynku wynoszą to szacunkowo 3,8 mln EUR (brutto). Dla KG 440 i KG 450 w przebudowie wynoszą to szacunkowo 520 tys. EUR (brutto). Rozwoj ekonomicznego i taniego koncepcji jest priorytetowym celem. Należy uwzględnić całościowe zasady planowania i budowy, eksploatacji i utrzymania oraz późniejszego użytkowania działki. Wczesne uwzględnienie podejść do zrównoważonego planowania może znacznie poprawić ogólną ekonomiczność budynków (koszty budowy, eksploatacji, użytkowania, środowiska, zdrowia oraz niefinansowe wartości). Ponadto, aby obniżyć koszty inwestycyjne i następne, należy planować technologie zarówno w zakresie budownictwa, jak i inżynierii, które spełniają ten cel. Ogólnie należy stosować tanie, przemysłowo wytwarzane produkty seryjne. Można stosować tylko materiały i konstrukcje budowlane, których dopuszczenia budowlane są uregulowane. Więcej informacji można znaleźć w dokumentacji przetargowej.