Niemcy – Usługi architektoniczne i podobne – Aufstockung der Achtalschule Baienfurt Vergabe von Leistungen nach HOAI 2021, Teil 3 Objektplanung, Abschnitt 1, § 34 Leistungsbild Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 2 – 9

W ramach postępowania przetargowego z udziałem konkursu według § 17 i § 74 VgV należy znaleźć biuro do planowania rozbudowy szkoły Achtalschule Baienfurt. Aby zaspokoić rosnące zapotrzebowanie na miejsce w szkole Achtalschule z powodu wzrastającej liczby uczniów, istniejące budynek pomocniczy szkoły Achtalschule ma być odnowiony energetycznie, rozbudowany i rozszerzony o nowe klatki schodowe z wbudowanym windą. Dla tej czynności została już przygotowana studium wykonalności. Studium wykonalności przewiduje, że budynek ma być rozbudowany o kondygnację w konstrukcji drewnianej na istniejącym planie. Ponadto ma być dobudowane nowe klatki schodowe z windą, aby utworzyć drugi wyjście awaryjne i dostęp bezbarierowy do całego budynku. Rozbudowa, podobnie jak istniejący budynek, ma być zaplanowana z płaskim dachem z instalacją fotowoltaiczną. Ponieważ istniejący budynek został zaplanowany i zbudowany przed wprowadzeniem norm dotyczących obciążeń wiatrowych i sejsmicznych, nie spełnia on obecnych norm, zwłaszcza w odniesieniu do rozbudowy, i musi być odpowiednio wzmocniony statycznie. Aby osiągnąć standard KfW 55, powłoka budynku zostanie odnowiona energetycznie poprzez nową podwieszoną fasadę z warstwą izolacyjną, nowoczesne okna oraz optymalizowane izolacje dachu i poddasza. Jednocześnie wszystkie elementy budowlane przyłączone do fasady w wnętrzu (podłogi, ściany, sufity) oraz zewnętrzne instalacje będą fachowo dostosowane. Budynek jest obecnie ogrzewany przez centralę ogrzewania szkoły Achtalschule. Centrala ogrzewania zaopatruje w ciepło inne budynki w obszarze szkoły Achtalschule i wymaga remontu. Planowanie remontu centrali ogrzewania nie jest przedmiotem tego zamówienia projektowego. Z biurem projektowym, do którego zostało zlecone planowanie, należy koordynować planowanie budynku lub, jak przewidziano w MU, przewidzieć autonomiczne zaopatrzenie w ciepło za pomocą pompy ciepła itp. Biuro mlw architekten z Ravensburg przygotowało studium wykonalności, które będzie dostępne dla kandydatów w II fazie. Studium przewiduje powierzchnię przebudowy wynoszącą 1.300 m², rozbudowę (sale lekcyjne wraz z dostępem) o 550 m² i dobudowę (klatki schodowe z instalacjami sanitarnymi) o 240 m². Obecnie przewidziany jest kosztowy ramowy dla KGR 300 w wysokości około 2,5 mln EUR netto i dla KGR 400 w wysokości około 1,0 mln EUR netto. Aktualny harmonogram przewiduje następujący przebieg: rozpoczęcie planowania jest przewidziane natychmiast po przyznaniu zamówienia. Rozpoczęcie budowy jest terminowane na styczeń 2028 r. Zespół wyborczy jest przewidziany na KW 49/2026, wysyłka potwierdzeń i odmów dotyczących dalszego postępowania ma nastąpić prawdopodobnie do KW 50/2026. Rozmowy negocjacyjne mają się odbyć według obecnego stanu w KW 03/04/2027.