Niemcy – Usługi inżynieryjne – Erweiterungsneubau Ganztagesbetreuung Sichelschule Balingen - Technische Gebäudeausrüstung, Anlagengruppe 1, 2, 3 und 8

W ramach postępowania zamawiającego zgodnie z VgV poszukiwane jest odpowiednie biuro do planowania Technicznej Instalacji Budynkowej, grupy instalacji 1, 2, 3 i 8, w celu realizacji budowy rozbudowy szkoły Sichelschule w Balingen. Miasto Balingen zamierza, aby spełnić prawny wymóg dotyczący zapewnienia całodziennego opieki dla uczniów szkoły podstawowej od roku szkolnego 2026/2027, na terenie zabytkowej szkoły Sichelschule, Behrstraße 28 w Balingen, zbudować nowy budynek, który z jednej strony pokryje brakujący zapotrzebowanie na przestrzeń dla szkoły podstawowej, a z drugiej będzie wykorzystywany do opieki nad uczniami szkoły podstawowej jako szkoła całodzienna. Umieszczenie nowego budynku, jako samodzielnego obiektu - na wschód między głównym budynkiem szkoły Sichelschule i dawnym budynkiem mieszkaniowym dla nauczycieli, a także przylegającym do niego przedszkolem Hermann-Berg - łączy istniejący zespół budynków, zamyka dziedziniec, wykorzystuje istniejące struktury, takie jak np. stołówka, do której bezpośrednio „dokuje” i umożliwia widok z wnętrza na zewnętrzną przestrzeń / dziedziniec, co znacznie ułatwia przyszłą sytuację opiekuńczą. Aby uzyskać możliwie krótkie trasy i zapewnić połączenie z istniejąca infrastrukturą, przewidziano połączenie przez most na dwóch kondygnacjach, który jednocześnie zapewnia bezbarierowy dostęp do szkoły Sichelschule poprzez windę w nowym budynku. W oparciu o koncepcję pedagogiczną, jak również wymagania projektowe i warunki lokalizacji, zaprojektowano wolno stojący, częściowo podpiwniczony budynek 4-kondygnacyjny plus poddasze, który w swojej formie i kształcie z powściągłą powiązaniem łączy się ze zabytkową 100-letnią szkołą, orientuje się na nią i bierze pod uwagę. Projekt przewiduje konstrukcyjnie budynek hybrydowy, mieszaninę budownictwa żelbetowego i drewnianego, muru pruskiego, z intensywną zielenią na płaskim dachu i dachu stropowym, który ma być wyposażony w instalację fotowoltaiczną. Cały kampus szkolny znajduje się pod ochroną zabytków. Szkoła i budynek mieszkaniowy dla nauczycieli są dwoma osobnymi zabytkami kultury zgodnie z §2 DschG. Do szkoły Sichelschule musi zostać „dokowana” z uwzględnieniem tego, za pomocą korytarza łączącego do nowego budynku. Dołączanie do starego budynku odbywa się w szczegółowej koordynacji z urzędem ochrony zabytków. Pod względem budowlanym należy liczyć się z ograniczonymi / zwężonymi powierzchniami dla urządzenia placu budowy. Budowa lub całe przedsięwzięcie będzie odbywać się podczas trwającego sąsiedniego przedszkola Hermann-Berg, a także podczas trwającego szkolnego i opiekuńczego w budynku mieszkaniowym dla nauczycieli. Planowanie usług architektonicznych odbywa się przez Urząd Budownictwa Miejskiego Balingen. Dla ochrony przeciwpożarowej, fizyki budowlanej, akustyki budowlanej i przestrzennej, doradztwa energetycznego oraz geologii i budownictwa zewnętrznego zostaną zlecone zewnętrzne biura specjalistyczne. Usługi Technicznej Instalacji Budynkowej obejmują dwa etapy budowlane, które będą rozliczane oddzielnie. A: Planowanie TGA dla rozbudowy nowego budynku wraz z korytarzem łączącym i centralą ogrzewczą B: Planowanie stacji przekazywania dla istniejących budynków kampusu szkolnego. Wniosek budowlany ma zostać złożony w kwietniu/maju 2026. Dokumentacja planistyczna zostanie udostępniona dla 2. fazy. Dla nowego budynku zostały już złożone 2 wnioski o dotację. Dotacja KfW ma zostać złożona w trakcie projektu. Energetyczna „badania dotacji” i sprawdzenie sensownego konceptu dotacji w związku z koncepcją sieci ciepłowniczej jest częścią usług planistycznych HLS w porozumieniu i współpracy z doradcą energetycznym. Obecnie planowany jest termin rozpoczęcia budowy konstrukcji wiosną 2026, a rozpoczęcie budowy surowca wiosną 2027. Ukończenie i rozliczenie musi nastąpić nie później niż do końca stycznia 2029. Jeśli ten termin nie zostanie dotrzymany i poniższe dotacje zostaną utracone, powstaną roszczenia o odszkodowanie, które będą wniesione przez sprawców opóźnienia. Planowanie powinno rozpocząć się bezpośrednio po zleceniu. Punkty planistyczne HLS: KGR 420: Ogrzewanie budynku ma zostać zapewnione przez instalację ogrzewczą (część projektu A), która jest wystarczająco wymiarowana, aby realizować połączenie wszystkich istniejących budynków (patrz wyżej) z nowym budynkiem. W następujących budynkach powinny znajdować się stacje przekazywania (część projektu B): Sichelschule, Sichelhalle (hala sportowa), budynek mieszkaniowy dla nauczycieli / medioteka / przedszkole Hermann-Berg-Straße. Dla zaopatrzenia wszystkich budynków kampusu szkolnego ma zostać zbudowana sieć ciepłownicza. Obejmuje ona stary budynek szkoły wraz z halą sportową, budynek mieszkaniowy dla nauczycieli (w którym na parterze znajduje się część powierzchni opieki i część powierzchni przedszkola plus 4 mieszkania na piętrze i poddaszu), przedszkole Hermann-Berg i nowy budynek