Niemcy – Usługi planowania przestrzennego – Leistungen zur Begleitung der städtebaulichen Entwicklung nach dem Städtebauförderungsprogramm Wachstum und nachhaltige Erneuerung

W związku z demograficznymi, społecznymi, ekonomicznymi i infrastrukturalnymi zmianami ostatnich lat i dekad, miasto Wächtersbach, podobnie jak inne gminy, stoi przed znacznymi wyzwaniami w zakresie rozwoju miejskiego. Celem miasta Wächtersbach jest przeciwdziałanie tym zmianom. W tym celu należy szczególnie rozwinąć centrum miasta i historyczne centrum miasta w kierunku zrównoważonej i odpornej struktury miejskiej, co pozwoli wyrównać społeczne niedostatki, chronić środowisko, zwiększyć możliwości rozwoju ekonomicznego oraz poprawić warunki życia, zamieszkania i pracy mieszkańców ("Inicjatywa"). W celu finansowania tego celu miasto Wächtersbach 01.07.2025 złożyło wniosek o przyjęcie do programu "Rozwój i zrównoważona odnowa" zgodnie z punktem 6.2 "RiLiSE" w wersji z 24.11.2025. W decyzji z 13.11.2025 Ministerstwo Gospodarki, Energii, Transportu, Mieszkania i Rozwoju Wsi w Hesji przyjęło miasto Wächtersbach do programu "Rozwój i zrównoważona odnowa". W ten sposób miasto Wächtersbach będzie mogło do roku 2035 otrzymywać dotacje na realizację poszczególnych działań urbanistycznych, które doprowadzą do przyszłościowej, zrównoważonej i odpornej struktury miejskiej z historycznym centrum miasta, co poprawi warunki życia, zamieszkania i pracy mieszkańców. Dotacje z programu "Rozwój i zrównoważona odnowa" mają służyć realizacji działań urbanistycznych z celami mobilności, mieszkania, przystosowania do klimatu i poprawy jakości życia. Wg wniosku o dotację z 01.07.2025 obejmują one np. zrównoważoną, wielomodową infrastrukturę transportową z naciskiem na transport publiczny, rozwój rowerowego i pieszego ruchu, wzmocnienie odporności klimatycznej poprzez działania przeciwko ekstremalnym warunkom pogodowym oraz modernizację mieszkaniową w celu stworzenia szerszego ofertowego mieszkania w centrum miasta. Aby spełnić wymagania programu "Rozwój i zrównoważona odnowa" oraz poszczególne działania urbanistyczne, miasto Wächtersbach potrzebuje odpowiednich usług doradczych, planistycznych i wspierających. Przedmiot postępowania jest przetarg na umowę o świadczenie usług w zakresie towarzyszenia rozwojowi miejskiemu w ramach programu "Rozwój i zrównoważona odnowa". Zlecenie obejmuje w pierwszej fazie niezbędne usługi planistyczne, doradcze, komunikacyjne i wspierające w zakresie opracowania zintegrowanego koncepcji rozwoju miejskiego ("ISEK") zgodnie z punktem 6.3 RiLiSE. ISEK musi zawierać cele, strategie i poszczególne działania, a także termin realizacji wszystkich w nim zamierzonych działań i musi zostać przedstawione najpóźniej do końca 2026 roku w Ministerstwie Gospodarki, Energii, Transportu, Mieszkania i Rozwoju Wsi w Hesji. ISEK stanowi więc pierwszą, przygotowawczą fazę identyfikacji poszczególnych działań, które mają być zrealizowane w drugiej fazie. Zlecenie obejmuje więc w drugiej fazie również niezbędne usługi planistyczne, doradcze, komunikacyjne i wspierające w zakresie realizacji zamierzonych w ISEK działań, w szczególności opracowanie rocznych wniosków o dotację na finansowanie poszczególnych działań oraz pozyskiwanie dodatkowych środków z innych programów dotacyjnych. W drugiej fazie mogą być również świadczone podstawowe usługi i usługi szczególne w fazach 1 (ustalenie podstaw) i 2 (projektowanie) obrazów wykonywania obiektów, terenów zielonych i obiektów transportowych. Nie jest przedmiotem zlecenia usługi planistyczne od fazy 3 HOAI 2021. Usługi do świadczenia w drugiej fazie są świadczone tylko wtedy, gdy zostaną one przez zamawiającego po zakończeniu pierwszej fazy zlecone osobno. Umowa ma, pod warunkiem wywołania usług drugiej fazy, czas trwania dziesięć lat z opcją. Zamawiający zachowuje sobie prawo do przedłużenia umowy dwa razy po dwa i pół roku. Dalsze szczegóły wynika z opisu usług (Nr. 7 dokumentów przetargowych).