Niemcy – Roboty budowlane – Strukturiertes Bieterverfahren für den Grundstücksverkauf von zwei Grundstücken im Kurhaus-Areal der Stadt Bad Wildungen

Miasto Bad Wildungen jest właścicielem gruntów przy Langemarckstraße 13, w gminie Bad Wildungen, działka 16, działki 3/8 (215 m²) i 3/11 (14.269 m²) o łącznej powierzchni 14.484 m². Grunty położone są w centralnej części miasta Bad Wildungen, naprzeciwko Kurparku i przy granicy z deptakiem miasta (tzw. "Brunnenallee"). W otoczeniu dominuje architektura kurortowa w stylu secesyjnym z wysokim standardem wykorzystania jako hotel, klinika rehabilitacyjna, domy mieszkalne z lokalami na parterze i placówki opiekuńcze. Miasto chce teraz sprzedać oba grunty poprzez procedurę przetargową. Nabywca musi przestrzegać szeregu wymagań, m.in. dotyczących wykorzystania i architektury. Nowy budynek musi współczesnie odwoływać się do typowej architektury i języka form, integrując się z otoczeniem. Lokalizacja przyszłych budynków w eksponowanej lokalizacji między Kurparkiem i deptakiem kurortowego miasta Bad Wildungen wymaga koncepcji urbanistycznej i architektonicznej. W ramach przetargu ofertanci muszą przedstawić odpowiednie koncepcje, które po przyznaniu zamówienia stają się częścią umowy. Wykorzystanie terenu musi uwzględniać temat turystyki zdrowotnej (preferowana budowa hotelowa) i uzupełniać przeważnie wysokiej klasy, dostosowane do kurortu oferty sortymentów i usług oraz mieszkań deptaka "Brunnenallee" i "Langemarckstraße". W ramach rozwoju koncepcji należy uwzględnić, że dla obszaru Brunnenallee, Langemarckstraße i Hufelandstraße istnieje ochrona zespołu i musi być uwzględniona w projektowaniu. W trakcie konkretnego planowania projektu należy zaangażować urząd ochrony zabytków. Aby zapewnić skoordynowany rozwój urbanistyczny, sprzedawca ma duże zainteresowanie sprzedaży całej powierzchni jako całości jednego inwestorowi. Sprzedaż części powierzchni jest jednak również możliwa. Dodatkowe informacje można znaleźć w opisie projektu i dostępnych planach. Jeśli kilka inwestorów rozwija wspólną koncepcję planowania, oferta musi zostać złożona obowiązkowo jako konsorcjum ofertantów. Jeśli to nie zostanie zrobione i oferty zostaną złożone niezależnie od siebie, możliwe synergie między koncepcjami planowania inwestorów nie mogą być uwzględnione w ocenie.