Niemcy – Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu – Stadt Oberhausen | Umgestaltung des Osterfelder Zentrums | Nichtoffener freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 und VgV 2016

Na podstawie sąsiedzkiego ruchu handlowego centrum pełni ważną funkcję zaopatrzenia dla mieszkańców dzielnicy. Rynek Osterfeld, Gildenstraße oraz Wappenplatz tworzą centralne przestrzenie publiczne w obrębie centralnego obszaru. Dotychczas obraz charakteryzuje się dominującymi powierzchniami ulicznymi i parkingowymi oraz niewielkim udziałem zieleni. Wynikające z tego niska jakość pobytu jest dodatkowo podkreślana przez nieprzyjazne wyposażenie zewnętrzne. Obecnie przestrzenie publiczne nie spełniają wymagań dotyczących atrakcyjnego centrum dzielnicy, które zaprasza do zakupów, spotkań i wymiany, oraz dostarcza niezbędnych powierzchni dla imprez i wydarzeń. Obszar planowania można podzielić na trzy części: Rynek Osterfeld, deptak Gildenstraße oraz Wappenplatz z przylegającym do niego odcinkiem Gildenstraße. Każda część pełni różne funkcje i charakteryzuje się różnymi rozwiązaniami. Ponadto istnieją różne restrykcje i cele, które należy uwzględnić w planowaniu. Całkowita długość ulicy wynosi około 210 m, a powierzchnia wraz z placami wynosi około 1,0 ha. Rynek wraz z przylegającym do niego obszarem ulicy tworzy północne wejście do obszaru konkursowego. Plac jest wykorzystywany jako parking i tylko tymczasowo, po jednej stronie, jest zamykany dla użytku rynkowego. Gildenstraße w odcinku między ulicą Rynek Osterfeld a Wappenplatz jest wyznaczona jako deptak. Przylegające obiekty handlowe oraz gastronomiczne ożywiają i wykorzystują przestrzeń publiczną. Wappenplatz jest trójkątnym placem, otoczonym od dwóch stron przez ulice Kirchstraße i Gildenstraße. Na południe istnieje bezpośrednie połączenie z dworcem Oberhausen Osterfeld Süd, co sprawia, że południowa część obszaru konkursowego również pełni ważną funkcję wejściową. Do przebudowy centrum Osterfeld miasto Oberhausen dysponuje netto kosztami budowlanymi dla grupy kosztów 500 w wysokości 3,5 mln EUR. Miasto Oberhausen planuje przebudowę przestrzeni publicznej centrum Osterfeld. W tym celu miasto Oberhausen ogłasza niejawny konkurs realizacyjny w zakresie przestrzeni publicznej według RPW 2013 z poprzedzającym procedurą wstępną. Konkurs skierowany jest do kandydatów, którzy pokrywają specjalność architektury krajobrazu. 15 biur zostanie wyłonionych w tym procedurze wstępnej. Zamierza się powierzyć 1. laureatowi bezpośrednio po decyzji jury przekształcenie ramy kosztów w szacunkowe koszty według DIN 276, 2. poziom podziału, aby spełnić wymagania dostawcy środków finansowych przy składaniu wniosku o przyznanie środków. Ta usługa będzie opłacana kwotą 500 EUR i musi być wykonana w ciągu 14 dni od dostarczenia protokółu jury. Organizator konkursu, uwzględniając zalecenia jury i pod warunkiem faktycznej dostępności kwoty środków z programu budownictwa miejskiego oraz zgody organów politycznych, otworzy procedurę negocjacyjną z pierwszą laureatką/laureatem, - jeżeli nie ma ważnego powodu przeciw powierzeniu, - w miarę i tak długo, jak długo ma być zrealizowane zadanie, na którym oparty jest konkurs. Planuje się przyznawanie usług etapami. Powierzenie usług projektowych będzie odbywało się do końca co najmniej fazy 5 wykazu usług dla obiektów z zieleni według § 39 HOAI według strefy honorarium IV średnia. W dalszej części planowania, ze względu na złożone relacje komunikacyjne, planowana jest również towarzysząca planowanie ruchu, aby zapewnić realizację wygranego projektu z punktu widzenia komunikacyjnego. W przypadku dalszego przetwarzania, usługi już wykonane w ramach konkursu (projektowanie) nie będą ponownie opłacane do wysokości przyznanej nagrody, jeżeli i w takim zakresie, w którym projekt konkursowy w swoich zasadniczych częściach pozostanie niezmieniony i będzie podstawą dalszego przetwarzania. Jeśli przetwarzane będą tylko części, następuje aneks w stosownym stosunku. Uczestnictwo w procedurze konkursowej wiąże się z obowiązkiem wykonania powyższych usług w przypadku powierzenia.