Niemcy – Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania – HB26400 Integriertes Gesundheitszentrum (IGZ) in Herrenberg - Technische Ausrüstung TGA Der Klinikverbund Südwest gGmbH plant im Zuge der Medizinkonzeption 2030 die bauliche Umsetzung für die funktionale Neuordnung im Bettenhaus A, B und Behandlungsbau C. Durch die neue Struktur solle eine hochwertige Patientenversorgung und optimale Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter/innen geschaffen werden

Celem jest zapewnienie najbardziej efektywnej organizacji działania na przyszłość poprzez architektoniczną przebudowę. Rodzaj planowanych prac budowlanych charakteryzuje się bardzo różnymi głębokościami wykonania faz planowania i można je wyraźnie oddzielić. W szczególności należy wymienić następujące istotne sekcje budowlane: 1. Budynek A na wszystkie piętra; 2. Budynek B na wszystkie piętra; 3. Budynek C. Niezbędne do realizacji medycznej koncepcji 2030 działania zostały w ramach studium wstępnego przeniesione do ogólnego harmonogramu i zaopatrzone w przybliżoną szacunkową kosztorys. Podstawy wniosku o honorarium: Usługi planistyczne zgodnie z § 56 HOAI. Techniczne wyposażenie. Usługi inżynierskie związane z planowaniem, przetargami i nadzorem budowlanym dla technicznego wyposażenia budynków. Instalacje kanalizacyjne, wodociągowe i wentylacyjne zgodnie z HOAI § 55 w połączeniu z Załącznikiem 15, fazy 1 do 8. Dla trzech sekcji budowlanych przewidziano etapowe i częściowe powierzenie zadań w następujący sposób: 1. LPH 1 - 3; 2. LPH 4; 3. LPH 5 - 7; 4. LPH 8 1. Budynek A na wszystkie piętra W budynku A od 1. UG do 3. OG powinno być całkowicie odnowione zaopatrzenie w wodę pitną. Wszystkie instalacje sanitarne i urządzenia są wymagane do wymiany ze względu na wiek i stan. Istniejące pionowe przewody i szyny oraz struktury sieci powinny być wykorzystane w jak największym stopniu. Instalacje wodociągowe będą rozciągnięte poziomo na stacjach z możliwością zatrzymania na każdym pokoju. Jako materiał rurociągowy wewnątrz budynku dla zaopatrzenia w wodę pitną przewidziano nierdzewną stahl. Jako izolacja termiczna dla instalacji rurociągowych używane będą niepalne maty z mineralnych włókien z kaszowaną folią aluminiową jako ochrona powierzchni w zawieszonych sufitach i szachtach instalacyjnych. Instalacje pod tynkiem będą izolowane zgodnie z EnEV 2020, LAR z zamkniętymi komórkami materiałów piankowych. Obiekty sanitarne będą w białym porcelanie z chromowanymi armaturami naściennymi na umywalkach, kombinacjach pielęgnacyjnych itp. Wszystkie obiekty sanitarne zostaną dostarczone i zamontowane wraz z konstrukcjami podtrzymującymi itp. Jako urządzenia higieniczne do obiektów sanitarnych zostaną dostarczone i zamontowane dyspensery do mydła, środków dezynfekcyjnych i ręczników papierowych itp. Istniejące wentylacja zewnętrznych celów sanitarnych musi być dostosowana do przeniesienia do pokoi pacjentów. Ze względu na wiek istniejących instalacji należy przyjąć, że wszystkie izolacje z wełny mineralnej (KMF) są skontaminowane. Musi się uwzględnić ten fakt w większym stopniu podczas prac demontażowych. Na parterze istniejące instalacje sanitarne będą wymieniane w trakcie działania. Do tego celu będą stopniowo zwalniane dotknięte obszary. Pierwsze trzy piętra będą puste w czasie całkowitych prac. Tam można przeprowadzić remont strukturalny z uwzględnieniem bieżącego działania pozostałych urządzeń i funkcji w IGZ. Na 1-3 piętrze dwa pokoje pacjentów mają częściowo wspólną toaletę na korytarzu i wspólne prysznice. Tam pokoje pacjentów zostaną przebudowane tak, że każdy pokój otrzyma pełną celę sanitarną. Planowanie architektoniczne jest częścią osobnej procedury przetargowej. Koordynacja punktów przylegania między planowaniem TGA, architekturą i użytkownikami odbywa się przez inwestora. Istnieje rozległy raport dotyczący badań substancji budowlanej na szkodliwe substancje dla budynku. Dostęp do placu budowy odbywa się przez dziedziniec gospodarczy na 1. UG i korytarz. Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych są dostępne w ograniczonej liczbie na dziedzińcu gospodarcym. Prace budowlane będą przeprowadzane w trakcie bieżącego działania. Bieżące działania pozostałych urządzeń w IGZ nie mogą być utrudnione. Użytkowanie wind jest dozwolone, ale pacjenci/pracownicy mają zawsze pierwszeństwo. Istniejące sekcje przeciwpożarowe zostaną dotknięte w taki sposób, że wszystkie media z sufitów lub ścian będą odpowiednio izolowane i osłonięte. Piętrza lub stacje muszą być odizolowane w trakcie bieżącego działania poprzez ustawienie pokojowych, szczelnych barier przeciwkurzowych lub ścian ochronnych przed kurzem. Przed uruchomieniem pomieszczeń musi nastąpić sanitarna inspekcja budowlana. Ponadto należy przeprowadzić orientacyjne badania sieci wodociągowej. 2. Budynek B na wszystkie piętra Podstawowe wymagania takie same jak dla budynku A, jednak z następującymi różnicami konstrukcyjnymi: Na parterze istniejące instalacje sanitarne będą wymieniane w trakcie działania. Do tego celu będą stopniowo zwalniane dotknięte obszary. Na pierwszym piętrze istniejące funkcje zostaną wyłączone. Następnie plany budynku zostaną dostosowane do wymagań rehabilitacji geriatrycznej. To znaczy, że należy, jak w przypadku budynku A, zintegrować zewnętrzne obszary sanitarne w pokojach pacjentów. Na drugim piętrze plany cel sanitarnych zostały już odpowiednio przygotowane. Tam należy wymienić tylko istniejące kompletnie instalacje sanitar