Niemcy – Usługi zarządzania projektem budowlanym – Technische Beratungsleistung für die Realisierung von Bundeswehrunterkünften - VOEK 310-25

Na podstawie rosnącego zapotrzebowania na budownictwo Bundeswehry (Bw) oraz związanej z tym priorytetyzacji zadań budowlanych, cały projekt programu budownictwa Bundeswehry „Mieszkania” (BwBauProgU) obejmuje 74 budynków mieszkalnych na 31 terenach, które należy jak najszybciej wybudować w okresie od 2026 do 2031 roku. Budynek mieszkalny obejmuje m.in. mieszkania jednorodzinne, składające się z obszaru mieszkalnego, pracowniczego i sypialnego, obszaru sanitarnego oraz innych obszarów. Z tym celem BMVg powierzyło BImA jako właścicielowi nieruchomości Bundeswehry realizację w ramach własnej budowy zgodnie z wytycznymi dotyczącymi realizacji zadań budowlanych Bundesu (RBBau). Osiem terenów zostało wyłączone z całego pakietu; niezbędne do tego usługi zostaną przyznane oddzielnie. Pozostałe 23 tereny zostały podzielone na kolejne pięć losów. W przypadku tych terenów w pierwszym etapie zostanie/ą powołany jeden do pięciu generalnych wykonawców, którzy jako przygotowawcze działania przed budownictwem wykonają przygotowanie pola budowlanego. Częściowo wymagane są rozległe przygotowawcze działania przygotowania pola budowlanego (m.in. także usuwanie środków bojowych/starów i prace wycinania drzew), dostawy mediów i działania ochrony gatunków. Następnie na wszystkich terenach przez jednego do pięciu kolejnych generalnych wykonawców zostanie zrealizowany budynek. Losy jednego do pięciu generalnych wykonawców przygotowania pola budowlanego i losy jednego do pięciu generalnych wykonawców budownictwa zostaną dla świadczonych usług doradczych obecnej procedury przetargowej – zsumowane w czterech losach. Techniczne losy doradcze 1 do 3 obejmują zarówno obsługę jednego generalnego wykonawcy przygotowania pola budowlanego, jak i obsługę jednego generalnego wykonawcy budownictwa. Ze względu na zsumowanie pięciu losów generalnych wykonawców w cztery techniczne losy doradcze, los 4 obecnej procedury przetargowej może obejmować zarówno obsługę jednego lub dwóch generalnych wykonawców przygotowania pola budowlanego, jak i obsługę jednego lub dwóch generalnych wykonawców budownictwa. Los 1 obejmuje 6 terenów i 18 budynków mieszkalnych. Los 2 obejmuje 7 terenów i 16 budynków mieszkalnych. Los 3 obejmuje 5 terenów i 17 budynków mieszkalnych. Los 4 obejmuje 5 terenów i 6 budynków mieszkalnych. Zadanie doradcy technicznego obejmuje planowanie i kontrolę budownictwa wlącznie z ekologicznym towarzyszeniem budownictwa oraz zarządzanie odbiorem i uruchomieniem opisanego jednego do pięciu generalnych wykonawców dla przygotowania pola budowlanego, środowiska i mediów oraz jednego do pięciu generalnych wykonawców dla budowy gotowych do zamieszkania, wielokondygnacyjnych budynków mieszkalnych jako Bundeswehry w budownictwie szeregowym i modułowym oraz terenów zewnętrznych. Szczegóły dotyczące przedmiotu zamówienia można znaleźć w dołączonym, jeszcze w stadium projektu, opisie usług. Zmiany w opisie usług w dalszej części procesu pozostają wyraźnie zastrzeżone. W fazie ofertowej należy umożliwić składanie losu przekraczającego ofertę.