Niemcy – Usługi zarządzania projektem budowlanym – Max-Planck-Institut für Gravitationsphysik, Hannover Umbau und Erweiterung Gebäude 3405 - „Projektsteuerung“

Na MPI für Gravitationsphysik Hannover (Albert-Einstein-Institut - AEI) prowadzi się szczególnie badania podstawowe z zakresu laserinterferometrii, fizyki laserowej, optyki kwantowej i techniki precyzyjnego pomiaru, aby umożliwić obecne i przyszłe generacje detektorów fal grawitacyjnych na Ziemi i w kosmosie. Instytut jest rozproszony na kilka budynków. Budynki Instytutu znajdują się na kampusie Schneiderberg Uniwersytetu Leibniz w Hanowerze. W planowaniu i realizacji organizacji i logistyki budowy należy uwzględnić, że budynki są w użytku i mało wolnej przestrzeni. W ramach planowanych prac należy skoordynować dwie działania, które czasami należy wykonywać równolegle i realizować w ścisłej koordynacji z inwestorem, użytkownikiem i zespołem planistów: projekt 305 (zabieg QOP1 305 przebudowa i rozbudowa) oraz projekt 307 (renowacja budynku 3401), przy czym budynki 3401 i 3405 połączone są przeszkloną przeprawą na 1. piętrze. Obie działania należy realizować w ścisłej koordynacji z inwestorem, użytkownikiem i zespołem planistów.

1.1 Zabieg 305 w budynku 3405

W ramach zabiegu wschodnia część halowej istniejacej budynku 3405 ma zostać przebudowana na powierzchnię fizycznych laboratoriów (czyste i szare pomieszczenia, laboratoria laserowe i elektroniczne itp.) o powierzchni około 1 240 m² NUF 1-6. Do tego celu wymagane będą usługi dla wszystkich konstrukcyjnych i technicznych zabiegów, takich jak dostosowanie koncepcji ochrony przeciwpożarowej, konstrukcyjne dostosowania w zakresie robót surowych i wykończeniowych, demontaż istniejących instalacji technicznych oraz instalacja nowej wentylacji, chłodzenia i zasilania elektrycznego oraz instalacji czystych pomieszczeń. Ponadto mają zostać utworzone powierzchnie biurowe o powierzchni 684 m² NUF 1-6. Do tego celu należy znaleźć jak najbardziej ekonomiczne rozwiązanie jako budowa rozbudowy lub wykorzystanie istniejącej części budynku. Dla budynków należy wykonać prace na sieciach zaopatrzenia i odprowadzania w ziemi.

1.2 Zabieg 307 w budynku 3401

Na początku 2024 roku budynek wynajmowany przez MPI, który dotychczas był budowlanie obsługiwany przez Uniwersytet, został przekazany MPG. W ramach przeprowadzonej w 2024 roku analizy stanu wykazano, że budynek 3401 ma znaczne usterki w zakresie ochrony przeciwpożarowej. Ponadto stwierdzono znaczne usterki w różnych elementach konstrukcyjnych i instalacjach technicznych budynku, które należy usunąć w ramach zabiegu SBTI w najbliższym czasie. Budynek 3401 został zbudowany około 1968 roku jako konstrukcja żelbetowa wraz z uzupełnieniami murów z cegły i w latach 2002-2005 całkowicie wyremontowany lub przebudowany. W trzech kondygnacjach: UG, EG (parter) i OG obecnie znajdują się biura i pomieszczenia wspólne, warsztaty, obszary IT i różne małe (dydaktyczne) laboratoria wraz z pomocniczymi/serwisowymi użytkami (WC, prace, korytarze, magazyny, technika). Specjalna uwaga dotycząca pytań ofertantów z powodu szczególnych zewnętrznych wydarzeń (np. SARS-COV-2 lub wojna na Ukrainie): Prosimy uwzględnić w swojej ofercie możliwe lub widoczne utrudnienia, np. w zakresie dostępności materiałów i produktów, siły roboczej, ewentualnego opóźnienia dostarczenia wymaganych dowodów, wpływów na ewentualnych podwykonawców itp. Pytania związane z tym proszę postawić w terminie przed ofertą za pomocą systemu wiadomości eVergabe.