Niemcy – Usługi architektoniczne i podobne – VG Bernkastel-Kues - Sanierung des Bürger- und Feuerwehrgerätehauses: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Ortsgemeinde Brauneberg i Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues zamierza przeprowadzić remont i przebudowę istniejącego domu gminnego i strażackiego w Dusemonder Straße 50 w 54472 Brauneberg. Budynek gminny i strażacki znajdują się wspólnie w dwupiętrowym budynku. Parter wykorzystywany jest jako strażacki, podczas gdy budynek gminny z wielofunkcyjną salą znajduje się na piętrze. Przedmiotem przedsięwzięcia jest kompleksowa budowlana, energetyczna, techniczna i funkcjonalna renowacja budynku z uwzględnieniem różnic w wymaganiach dla dwóch obszarów użytkowych. Budynek gminny położony na piętrze ma być zmodernizowany i przystosowany do użytku osób niepełnosprawnych zgodnie z obecnymi wymaganiami budowlanymi, energetycznymi i funkcjonalnymi. Prace obejmują między innymi remont istniejącej sali gminnej, budowę nowych toalet, budowę przylegającego magazynu krzeseł oraz prace związane z modernizacją energetyczną i zapewnieniem dostępu dla osób niepełnosprawnych. W tym celu przewidziano między innymi bezbarierową komunikację z piętrem za pomocą windy. Strażacki budynek na parterze ma być zmodernizowany i przebudowany zgodnie z obecnymi standardami. Oprócz modernizacji energetycznej i technicznej, przewidziano między innymi funkcjonalne dostosowania układu pomieszczeń, odnowę i reorganizację toalet i szatni oraz remont istniejącej hali pojazdów. Ponadto przewidziano odnowę okien, drzwi zewnętrznych oraz drzwi hal pojazdów. Dla całego przedsięwzięcia już istnieją studia wykonalności wraz z planami i szacunkami kosztów. Planowanie, które zostało w nich opracowane, ma stanowić podstawę dalszego planowania i zostanie w nim kontynuowane i zrealizowane. Wymagane konkretyzacje, aktualizacje i dostosowania w trakcie dalszego planowania pozostają niezmienne. Dla istniejącego budynku istnieje również raport dotyczący substancji szkodliwych. W jego trakcie stwierdzono między innymi materiałów budowlanych zanieczyszczonych KMF oraz potencjalnie zawierających azbest i FCKW elementów konstrukcyjnych lub substancji. Wyniki badań substancji szkodliwych należy uwzględnić w dalszym planowaniu i realizacji prac remontowych. Ze względu na różne podmioty finansujące, koszty prac dla budynku gminnego i strażackiego należy planować i rozliczać oddzielnie, w miarę możliwości technicznej i ekonomicznej. Zlecenie prac budowlanych ma zostać ogłoszone wspólnie, przy czym prace dla budynku gminnego i strażackiego mają być, w miarę możliwości technicznej i ekonomicznej, przedstawione w oddzielnych pozycjach, aby umożliwić jednoznaczne przypisanie kosztów i rozliczenie. Jeśli niektóre prace nie mogą być z technicznych przyczyn rozdzielone, przypisanie kosztów nastąpi do gminy Brauneberg. W sprawie szczegółów należy odwołać się do załączonej specyfikacji usług, która jest częścią dokumentów do przetargu/umowy.