Niemcy – Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania – Objektplanung Architektur

Numer maury: B52HE152000109 Numer zamówienia: 26-074390 Nazwa maury: Remont budynków administracyjnych przy Prinzregentenufer 41 i 45 Opis projektu dla VGV | Projektowanie obiektów - Architektura Zakres zakupu - Opis: Usługi architektoniczne według HOAI, część 3, sekcja 1. Projektowanie budynków dla remontu zabytkowych budynków administracyjnych Villa KS i KR Technische Hochschule Georg-Simon-Ohm przy Prinzregentenufer 41 i 45. (patrz: https://geoportal.bayern.de/denkmalatlas/?search=2# Numer zabytku: D-5-64-000-1578 i D-5-64-000-1579) Villa KS (rok budowy 1922) i Villa KR (rok budowy 1928) to dwa wolnostojące budynki na działce o powierzchni 3 497 m². Całkowita powierzchnia użytkowa (NRF) obu budynków wynosi 1 296 m². Obie budynki są całkowicie wyprowadzone. Służą one głównie jako budynki administracyjne. Ponadto planuje się, że wille będą wykorzystywane jako serce kampusu dla innych grup użytkowników uczelni. Planowane jest realizowanie biur i pomieszczeń administracyjnych, przestrzeni do współpracy, pomieszczeń konferencyjnych i wielofunkcyjnych, między innymi dla mniejszych wydarzeń. Wolny kraj Bayern, reprezentowany przez Państwową Administrację Budowlaną Erlangen-Nürnberg, zamierza przeprowadzić remont budynków administracyjnych Villa KS i Villa KR Technische Hochschule Georg-Simon-Ohm przy Prinzregentenufer 41 i 45. Obie wille znajdują się pod ochroną zabytków. Oprócz pojedynczych przebudów i napraw w ramach konserwacji budynków, od ponad 45 lat nie przeprowadzono w nich remontów. W szczególności Villa KR znajduje się w bardzo złym stanie z poważnymi uszkodzeniami fasady, murów i wilgotności. Villa KS, choć w lepszym stanie, ma również pęknięcia i odpadnięcia tynku na ścianach zewnętrznych oraz okresowo rosnącą wilgotność w partii podpiwnicznej. Budynki nie spełniają już wymagań funkcjonalnych, technicznych i higienicznych. Budowa wymaga gruntownego remontu, który w równym stopniu obejmuje związane z tym urządzenia techniczne. Program przestrzeni określony przez użytkowników musi być zrealizowany w obu istniejących budynkach. Potrzeba powierzchni: NUF 1-6: 1 143 m² NUF 7: 109 m² TF: 44 m² Budowa ma charakter złożony, ponieważ musi jednocześnie spełniać wymagania ochrony przeciwpożarowej, wymagania dotyczące dostępności oraz obowiązki ochrony zabytków. Belange ochrony zabytków muszą być w najwyższym stopniu uwzględnione i harmonizowane podczas planowania i realizacji. Budowa powinna osiągnąć standard energetyczny w budownictwie państwowym EGB 55 (EffizienzgebäudeBund 55). Remonty dla obu budynków mają być przeprowadzone równocześnie. Zamówienie obejmuje oba budynki jako całość, obiekty nie są obliczane osobno. Honor będzie wyliczany na podstawie sumy kosztów dozwolonych. Realizacja budowy powinna być przeprowadzona zgodnie z zasadą ekonomiczności.