Niemcy – Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych – Maßnahme B52HE152000109 - Technische Hochschule Georg-Simon-Ohm Sanierung der Verwaltungsgebäude KS und KR am Prinzregentenumfer 41 und 45, Fachplanung - Technische Ausrüstung E

TGA Elektro według HOAI część 4, rozdział 2. Planowanie budynków dla renowacji zabytkowych budynków administracyjnych Villa KS i KR Technicznej Uniwersytetu Georga-Simona-Ohma przy Prinzregentenufer 41 i 45. (patrz: https://geoportal.bayern.de/denkmalatlas/?search=2# Numer zabytku: D-5-64-000-1578 i D-5-64-000-1579) Villa KS (rok budowy 1922) i Villa KR (rok budowy 1928) to dwa wolnostojące budynki na działce o powierzchni 3.497 m². Powierzchnia netto użytkowa (NRF) obu budynków wynosi łącznie 1.296 m². Obie budynki są całkowicie wyczyszczone. Służą one głównie do celów administracyjnych. Ponadto planuje się wykorzystanie willi jako serca kampusu dla innych grup użytkowników uczelni. Planowane jest realizacja biur i pomieszczeń administracyjnych oraz powierzchni do współpracy, pomieszczeń konferencyjnych i wielofunkcyjnych, między innymi do mniejszych wydarzeń. Wolne Państwo Bawaria, reprezentowane przez Państwową Administrację Budowlana Erlangen-Norymberga, zamierza przeprowadzić renowację budynków administracyjnych Villa KS i Villa KR Technicznej Uniwersytetu Georga-Simona-Ohma przy Prinzregentenufer 41 i 45. Obie willi znajdują się pod ochroną zabytków. Oprócz pojedynczych przebudów i napraw w ramach konserwacji budynku, od ponad 45 lat nie przeprowadzano w nich żadnych renowacji. Budynki nie spełniają już wymagań funkcjonalnych, technicznych i higienicznych. Substancja budowlana wymaga gruntownej renowacji, która w równym stopniu obejmuje związane z tym instalacje techniczne. Program przestrzeni określony przez użytkowników należy zrealizować w obu istniejących budynkach. Potrzeba powierzchni: NUF 1-6: 1.143 m² NUF 7: 109 m² TF: 44 m² W ramach prac budowlanych należy jednocześnie spełnić wymagania ochrony przeciwpożarowej, wymagania dotyczące dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz wymagania ochrony zabytków. Wpływy ochrony zabytków należy w najwyższym stopniu uwzględnić i uwzględnić w planowaniu i realizacji. Budowlano-fizycznie należy dążyć do standardu energetycznego w budownictwie państwowym EGB 55 (EffizienzgebäudeBund 55). Prace renowacyjne dla obu budynków mają być przeprowadzane równocześnie. Zlecenie obejmuje obie budynki jako całość, obiekty nie są rozliczane oddzielnie. Honor jest ustalany na podstawie sumy kosztów do rozliczenia. Realizacja budowlana powinna być przeprowadzona zgodnie z zasadą ekonomiczności. Zostały wykryte szkodliwe substancje, które zostały wykorzystane w latach 1960-1990, muszą być one uwzględnione w ramach prac. Przewód musi być dokładnie ustalony z uwzględnieniem ochrony zabytków. Wszystkie poniżej wymienione punkty dotyczą równoznacznie willi KR i KS. Instalacje silnikowe. Villa KR ma być zasilana z kampusu Keßlerplatz. Powinna zostać utworzona nowa infrastruktura przewodowa wraz z nowymi punktami podłączeniowymi. Oświetlenie ogólne, zewnętrzne i bezpieczeństwa powinno zostać zrealizowane zgodnie z aktualnymi standardami, z uwzględnieniem ochrony zabytków, koncepcji ochrony przeciwpożarowej i bezpieczeństwa pracy. Zapewnienie zasilania budowy dla wszystkich zawodów musi zostać zrealizowane. Musi zostać zrealizowane oświetlenie budowlane w porozumieniu z SiGeKo. Musi zostać opracowane i zrealizowane koncepcja ochrony przed piorunami. Powinno zostać zrealizowane sterowanie ochroną przed słońcem. Należy sprawdzić, czy instalacja fotowoltaiczna wraz z akumulatorem jest ekonomiczna. Instalacje telekomunikacyjne i informatyczne. Powinna zostać utworzona nowa infrastruktura przewodowa wraz z nowymi punktami podłączeniowymi. Powinno zostać zaplanowane nowe systemy alarmowe przeciwpożarowe zgodnie z koncepcją ochrony przeciwpożarowej, jeśli wymagane. Instalacje transportowe. Aby umożliwić bezbarierowy dostęp do wszystkich kondygnacji, powinien zostać zamontowany jeden winda na każdą willę.