Dania – Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej – Rammeaftale om renovering af fire (4) højhuse i Brøndby Strand Parkerne

Z tą tą udbudsbekendtgørelse ordregiver udbyder rammeaftale o renowację czterech (4) wieżowców w Brøndby Strand Parkerne. Udbud przeprowadzane jest jako konkurencyjny dialog zgodnie z § 67-72 ustawy nr. 1564 z 15 grudnia 2015 z późniejszymi zmianami (”udbudsloven”). Rammeaftale obejmuje całkowitą renowację czterech wieżowców, w tym renowację fasad z renowacją systemu fasad wieżowców składającego się z klimatyzacji z płytami fasadowymi, elementami okiennymi i dodatkową izolacją, a także konstrukcją stalową do nośności klimatyzacji, renowację wewnętrzną i optymalizację energii itd., wykonane w ramach głównego przedsiębiorstwa. Wieżowce znajdują się na Ulsøparken 1 (UL1), Hallingparken 1 (HP1), Hallingparken 2 (HP2) i Hallingparken 7 (HP7), 2660 Brøndby Strand, i zasadzie są identyczne pod względem wyglądu, konstrukcji i liczby mieszkań. W rozdziale 1.1 w Dokumentu Opisowym umieszczone jest zdjęcie jednego z wieżowców. Całkowita renowacja jest realizowana jako część planu HP4. Rammeaftale przyznawane jest i zawiera się z jednym oferentem, zgodnie z rozdz. 8.7 dotyczącym oceny ofert w Dokumentu Opisowym. Ordregiver zamawia i zawiera kontrakty w ramach rammeaftale poprzez bezpośrednie przyznanie. Rammeaftale i poszczególne kontrakty opierają się na AB 18 z precyzjami wynikającymi z rammeaftale, zgodnie z rozdz. 3.1 w projekcie rammeaftale. Ordregiver zamierza wykorzystać rammeaftale do przeprowadzenia całkowitej renowacji wszystkich czterech wieżowców. Ordregiver zamierza złożyć zamówienia w ramach rammeaftale, aby renowacja wszystkich czterech wieżowców mogła być przeprowadzona zgodnie z ogólnym harmonogramem ordregivera dotyczącym renowacji wieżowców (Overordnet Tidsplan, zgodnie z listą dokumentów i rysunków, zgodnie z pkt. 3.1 litra f) w projekcie rammeaftale), i jako cztery (4) kolejne zamówienia – Træk 1-4 – obejmujące jeden wieżowiec za każdym razem. Ma się zamiar, aby Træk 1 obejmowało HP7, Træk 2 obejmowało HP1, Træk 3 obejmowało HP2, a Træk 4 obejmowało UL1. Overordnet Tidsplan jest orientacyjny i nie jest wiążący dla ordregivera, zgodnie z rozdz. 1.1 w Dokumentu Opisowym. Ordregiver zdecydował się na strukturę zakupu całego zadania renowacyjnego dla czterech wieżowców jako rammeaftale, ponieważ – jeśli współpraca z zwycięskim oferentem (podwykonawcą) przebiegnie zadowalająco – umożliwia to optymalizację procesu renowacji od wieżowca do wieżowca, wykorzystując doświadczenia, które podwykonawca zdobędzie podczas poprzednich etapów rammeaftale. Jest to również decydujące dla ordregivera, aby renowacja czterech wieżowców została przeprowadzona zadowalająco pod względem jakości i czasu i zgodnie z rammeaftale i poszczególnymi kontraktami. Ma to szczególne znaczenie, ponieważ ordregiver jako ogólny organizator mieszkaniowy ma ograniczone możliwości radzenia sobie z podwyżkami kosztów bez konsekwencji dla poziomu czynszu. Poprzez strukturę zakupu całego zadania renowacyjnego dla czterech wieżowców jako rammeaftale ordregiver ma możliwość rezygnacji z dodatkowych zamówień, jeśli współpraca z zwycięskim oferentem (podwykonawcą) nie przebiegnie zadowalająco, zgodnie z rozdz. 6-8 i rozdz. 27 w projekcie rammeaftale. Rammeaftale ma trwać cztery lata, zgodnie z rozdz. 4 w projekcie rammeaftale. Szczegółowy zakres i treść rammeaftale opisane są w projekcie rammeaftale z załącznikami. Ordregiver, zgodnie z § 49, ust. 2, ustawy o zamówieniach publicznych, rozważał podział zadania renowacyjnego dla czterech wieżowców na kontrakty. Ze względu na charakter i złożoność projektu renowacyjnego, w tym znaczne potrzeby koordynacji granic między dyscyplinami, ordregiver ocenił, że główne przedsiębiorstwo jest najbardziej odpowiednie. Podział na przedsiębiorstwa specjalistyczne i oddzielne rammeaftale spowodowałby znaczne ryzyko problemów z koordynacją, opóźnień i niejasności w zakresie odpowiedzialności. Projekt renowacyjny jest więc realizowany w ramach głównego przedsiębiorstwa na podstawie jednej wspólnej rammeaftale. Rammeaftale jest oferowana z dostawą systemową, obejmującą fasady wieżowców. Dostawa systemowa obejmuje (1) system fasad wieżowców składający się z nowej kompletnej klimatyzacji z płytami fasadowymi, elementami okiennymi i dodatkową izolacją z tyłu fasady, oraz (2) konstrukcję stalową wieżowców, która stanowi nowy nośny system stalowy do nośności całej klimatyzacji. Odnośnie do Opisu Pracy dla Dostawy Systemowej Fasad Wieżowców, zgodnie z listą dokumentów i rysunków, zgodnie z pkt. 3.1 litra f) w projekcie rammeaftale, dla szczegółowego opisu dostawy systemowej. Prace fasadowe stanowią centralną i technicznie złożoną część całości prac, ponieważ chodzi o renowację wieżowców w 16 piętrach z istniejącą konstrukcją, z którą nowe systemy fasadowe muszą być zintegrowane i połączone. Wybór oferentów technicznych i konstrukcy