Niemcy – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – Fachplanung ELT FMT

Usługi planistyczne obejmują techniczną planowanie wyposażenia zgodnie z §§ 53 itd. HOAI dla inwestycji budowlanej „Nowa Dyrekcja Dróg w Landshut” w gminie 84051 Essenbach, a w szczególności grupy instalacji nr 1: Instalacje kanalizacyjne, wodociągowe i gazowe, nr 2: Instalacje ogrzewania, nr 3: Instalacje wentylacyjne, nr 7: Instalacje specyficzne dla użytku i nr 8: Automatyzacja budynków. Dla projektu ma być wykorzystane Building Information Modeling (BIM) w fazach realizacji 1-3. Projektant budynku/architekt przejmuje koordynację BIM lub zarządzanie BIM dla tych faz realizacji. Planowana powierzchnia działki nr 2006 o powierzchni 36.062 m² znajduje się w obszarze węzła autostradowego A92 - B15n. Potrzeba powierzchni składa się głównie z około 840 m² administracji, około 1.300 m² warsztatów, około 1.580 m² garaży, około 1.000 m² magazynu materiałów do posypu oraz około 1.270 m² powierzchni magazynowej. W obszarze zewnętrznym dodatkowo około 3.700 m² będzie potrzebnych dla parkingów, magazynów i powierzchni funkcjonalnych. Różne funkcje Dyrekcji Dróg w Landshut – administracja, warsztaty, obszar socjalny, garaże i magazyny – wymagają różnorodnych wymagań budowlanych, funkcjonalnych, technicznych i prawnych dla poszczególnych części budynku. W zależności od ekonomicznej i typologicznej realizacji powinny być przewidziane konstrukcje drewniane lub hybrydowe oraz ekologicznie skuteczna zielona osłona budynku dla całego obiektu lub jego części. Ponadto obszar administracyjny powinien być zaplanowany na podstawie standardu Passivhaus. Na planowanym terenie ma powstać nowa Dyrekcja Dróg jako zastępstwo dla istniejącej Dyrekcji Dróg w Landshut. Nowa Dyrekcja Dróg będzie w większości pokrywać już istniejące funkcje starej Dyrekcji Dróg, uzupełnione o wymagania dla większej liczby personelu oraz dostosowane do aktualnych wymagań dotyczących funkcjonalności, środowiska pracy, bezpieczeństwa, zrównoważonego rozwoju itd. Na terenie ma powstać Dyrekcja Dróg dla około 62 pracowników, w tym niezbędne powierzchnie dla biur i warsztatów. Większość pracowników jest zatrudniona w służbie zewnętrznej i warsztatowej. Oprócz struktur administracyjnych muszą zostać zrealizowane różne warsztaty, np. metalowe i drewniane. Konieczna jest także warsztat samochodowy i hala myjnia z zewnętrznym miejscem do mycia dla utrzymania licznych pojazdów. Te będą przechowywane w odpowiednich garażach i nakrytych stojankach dla pojazdów i sprzętu. Ważnymi elementami nowej Dyrekcji Dróg są liczne powierzchnie magazynowe wewnątrz i na zewnątrz budynków, nowa hala magazynowa soli z solanką oraz stacja paliw.