Niemcy – Usługi zarządzania projektem budowlanym – Neubauprojekt Holstein-Stadion: Projektcontrolling Stadionvorhaben

Nadawca zamierza powierzyć odpowiedniemu wykonawcy nadzór budowlany i projektowy. Kieler Sportstätten- und Stadiongesellschaft mbH & Co KG (w dalszej części nazywana KSSG) jest właścicielem Stadionu Holstein, którego głównym użytkownikiem jest Kieler Sportvereinigung Holstein von 1900 e.V. (w dalszej części „KSV”) ze swoją drużyną mężczyzn w 2. Bundeslidze. Od wielu lat trwają starania, aby przystosować obiekt sportowy do wymogów czasów i statutów Deutsche Fußball Liga GmbH (w dalszej części „DFL”). Celem jest stworzenie modelu ekonomicznie samowystarczalnego na długie lata dla budowy i eksploatacji stadionu. Powstanie nowoczesne stadion piłkarski, który zwiększy atrakcyjność sportowego miejsca Kiel, uwzględniając cele ochrony klimatu i zrównoważonego rozwoju miasta, a także tematy różnorodności, inkluzji i udziału osób niepełnosprawnych. Maksymalna pojemność stadionu określona w istniejącym planie zagospodarowania przestrzennego (B-Plan - Nr. 1014, Drs. 0612/2022) wynosi 25.000 miejsc, co określa ramy wielkości stadionu. Założenie miejskiej KSSG na początku 2024 roku utworzyło spółkę, która zajmuje się przebudową. Przedmiot działalności tej spółki obejmuje w szczególności dzierżawę, utrzymanie i budowę (lub rozbudowę) stadionu piłkarskiego w Kielu. Grunt, na którym znajduje się Stadion Holstein, ma zostać w 2024 roku przekazany z Landeshauptstadt Kiel do Kieler Sportstätten- und Stadiongesellschaft mbH & Co. KG. Obecnie stadion składa się z boiska piłkarskiego i trzech trybun, głównie zadaszonych, oraz infrastruktury niezbędnej do prowadzenia meczów. Aktualnie dopuszczona liczba widzów wynosi nieco ponad 11.000 osób. Przy przebudowie na nowoczesny obiekt sportowy należy uwzględnić wymagania DFL, Norddeutschen Fußballverbandes e.V. (w dalszej części również „NFV”) i Deutsche Fußball-Bundes e.V. (w dalszej części również „DFB”) dotyczące prowadzenia meczów aż do Bundesligi. Kompletna przebudowa Stadionu Holstein można podzielić na trzy główne fazy projektu. Faza 1 projektu obejmowała przygotowania do przetargu, w tym wszystkie niezbędne działania i decyzje. Realizacja przetargu była częścią drugiej fazy projektu. Trzecia faza projektu obejmuje realizację przebudowy, więc może być nazywana fazą budowlaną. KSSG powierzyła generalnemu wykonawcy planowanie i przebudowę Stadionu Holstein. Do tej oferty dołączono opis funkcjonalny (Załącznik D), na podstawie którego powierzono generalnemu wykonawcy. W przypadku powierzenia zlecenia wykonawca otrzyma w szczególności - wszystkie instalacje opisane w Opisie Funkcjonalnym, - wniosek budowlany i - podpisany kontrakt z generalnym wykonawcą. Do kalkulacji usługi wystarczają informacje z Opisu Funkcjonalnego.