Niemcy – Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych – Neubau 6-gruppige Kindertagesstätte am Volksfestplatz in Germering - Objektplanung Gebäude

W latach 40. XX wieku wykorzystywano teren jako żwirnik i składowisko odpadków, a od lat 50. XX wieku do 2016 roku odbywał się tam festiwal ludowy. Całkowicie asfaltowana powierzchnia była ostatnio wykorzystywana jako parking oraz targ tygodniowy. Po tym, jak teren festiwalu nie będzie potrzebny w obecnym kształcie, miasto Germering przeprowadziło i zaakceptowało odseglowanie i zieleniarską przebudowę placu. Aby optymalizować planowanie, zamawiający przeprowadził konkurs realizacyjny z częścią ideową dotyczącą urbanistyki: część realizacyjna konkursu obejmowała przyszłe, nadal publiczne przestrzenie otwarte, w zachodniej części placu festiwalu, zaprojektowane z atrakcyjnymi strukturami zieleni, a w wschodniej części z utwardzonymi powierzchniami do użytku targowego. Część ideowa obejmowała urbanistyczne pozycjonowanie i rozgraniczenie działki pod 6-grupową przedszkolę w przestrzeni istniejącej przedszkola „Kleiner Muck” po stronie zachodniej placu festiwalu. Na podstawie projektu konkursowego dla zachodniej części placu, nowo planowanej oraz istniejącej przedszkola, został opracowany plan zagospodarowania przestrzennego IG 12.2. Jako informacja dołączono projekt konkursowy 1. nagrodzonego (NMM [Nicole M. Meier] LandschaftsArchitektur, Monachium z von Angerer Architekten und Stadplaner GbR, Monachium), który już został powierzony planowaniem części realizacyjnej, a także plan zagospodarowania przestrzennego. _____ Przedmiotem nadania zamówienia jest planowanie 6-grupowego przedszkola o powierzchni użytkowej (BGF) około 1 130 m². Planowane przedszkole, podobnie jak istniejące, ma być dostępne z ulicy „Zum kleinen Muck” i urbanistycznie adekwatnie dopełniać istniejący układ. Budynek, odchylony, jednopiętrowy do dwupiętrowy, tworzy z istniejącym budynkiem dziedziniec bez ruchu. Ze względu na zanieczyszczenie gruntu, według obecnych informacji, pomieszczenia mają być zaprojektowane bez podziemia. Pomieszczenia grupowe mają być wykorzystywane zmiennie zarówno dla grup przedszkolnych, jak i dla grup przedszkolnych. Obecnie jeszcze rozpatruje się, czy zaopatrzenie w posiłki będzie odbywać się poprzez własną kuchnię lub przez wspólną obsługę z istniejącej kuchni w przedszkolu „Kleiner Muck”. Wszystkie niezbędne dla przedszkola przestrzenie otwarte mają być zaprojektowane na poziomie ziemi. Przy realizacji planu nowego przedszkola należy uwzględnić bliską przestrzenną lokalizację placu budowy do istniejącego, działającego przedszkola, a także do etapowego przebudowy placu festiwalu na zieleń i targowisko. W planowaniu należy uwzględnić zalecenia biura planistycznego Nickol + Partner GmbH, specjalizującego się w zanieczyszczeniach i gruntach. _____ Zamawiający przyznaje szczególną wagę ekonomiczności projektu. Celem jest kosztowa budowa z racjonalnymi i ekonomicznymi układami planów według zasad prostego budownictwa (np. typ budynku E). Budynki powinny, dzięki konstrukcji i wyborowi materiałów, pozwalać na ekonomicznie uzasadnione koszty realizacji i zapewniać długoterminowo, szczególnie dzięki zastosowaniu trwałych, mało wymagających konserwacji materiałów, odpornej techniki budowlanej oraz niskiego zużycia energii, niski koszt utrzymania budynku. Ponadto należy zwrócić szczególną uwagę na planowanie budynku zrównoważonego: oczekiwany jest przyszłostronny koncepcji projektowe, które przy minimalnym zużyciu energii i zasobów zapewniają jak najwyższą ogólną ekonomiczność, komfort i jakość architektoniczną. Celem jest budowa, która oszczędza surowce i energię, a także minimalizuje obciążenie środowiska. Przedszkole ma być zbudowane w technologii drewnianej, również z zamiarem skrócenia czasu budowy. Energetycznie zamawiający dąży do całościowego konceptu z architektury i efektywności energetycznej, który przed aktywnymi działaniami najpierw sprawdza możliwości pasywnych (zasady LowTech). Ogólnie dąży się do wykorzystania lokalnych, odnawialnych źródeł energii. Na płaskich dachach ma zostać zbudowana instalacja fotowoltaiczna.