Węgry – Roboty budowlane – Szolgálati lakások építése Keszthelyen

Keszthely Város Önkormányzat, który jest właścicielem budynku przedszkola znajdującego się pod adresem 8360 Keszthely, Kísérleti utca 10., pod numerem katastralnym 2819/9, planuje jego rozbiórkę (całkowita powierzchnia netto: 484 m2) oraz budowę 11-mieszkaniowego budynku wielorodzinnego na powierzchni netto 864,43 m2. Wspólnota gruntowa ma kategorię Vt-1. Powierzchnia gruntowa wynosi 2214 m2. Planowane budynki: - liczba kondygnacji: 3 (parter, piętro, poddasze) - powierzchnia netto parteru: 341,41 m2 - powierzchnia netto piętra: 324,25 m2 - powierzchnia netto poddasza: 198,77 m2 - całkowita powierzchnia netto: 864,43 m2 - powierzchnia netto mieszkań: 730,28 m2 - powierzchnia brutto: 422,04 m2. Wszystkie budynki znajdujące się na działce muszą zostać rozebrane. Mało betonowych powierzchni znajduje się wokół budynków oraz na terenie, które również muszą zostać rozebrane. Odpady budowlane, które można ponownie wykorzystać, powinny zostać przeznaczone do recyklingu (odpady drewniane, takie jak drewno opałowe), a te, które nie mogą zostać ponownie wykorzystane, powinny zostać przewiezione na składowisko odpadów. Po rozbiórce teren musi zostać uporządkowany i wygładzony. Planowany budynek to wielomieszkaniowy budynek mieszkalny z dachem dwuspadowym, z monolitowymi żelbetowymi stropami, złożony z parteru, piętra i poddasza, w którym znajdzie się 11 mieszkań. W projekcie powstanie dwa budynki. W północnej części budynku powstaną mniejsze mieszkania z dwoma traktami, natomiast w południowej części budynku powstaną większe mieszkania z trzema traktami, do których można się dostać przez wspólne schody. Na parterze pierwszego budynku powstaną 2 mieszkania, które mają salon, pokój, łazienkę, toaletę, przedpokój oraz zamkniętą taras. Na tym poziomie znajduje się również 1 wspólny magazyn i 1 pomieszczenie techniczne. Mieszkania można osiągnąć z balkonu. Na parterze drugiego budynku powstaną 2 mieszkania, które mają salon, 3 pokoje, łazienkę, pławną, 2 przedpokoje, toaletę, zamkniętą taras. Mieszkania można osiągnąć z poziomu terenu przez schody. Pomiędzy dwoma budynkami znajduje się wspólne schody. Na piętrze pierwszego budynku powstaną 2 mieszkania, które mają salon, pokój, pokój, łazienkę, toaletę, zamkniętą taras. Mieszkania można osiągnąć z balkonu. Na piętrze drugiego budynku powstaną 2 mieszkania, które mają salon, 3 pokoje, łazienkę, pławną, 2 przedpokoje, toaletę, zamkniętą taras. Mieszkania można osiągnąć przez schody. Na poddaszu pierwszego budynku powstanie 1 mieszkanie z przedpokojem, pokojem, salonem, garderobą, 2 toaletami, łazienką i pokojem, oraz zamkniętym tarasem. Mieszkanie można osiągnąć przez balkon. Na poddaszu drugiego budynku powstaną 2 mieszkania. Jedno mieszkanie ma salon, zamkniętą taras, pokój, pławną i toaletę, a drugie mieszkanie ma przedpokój, pokój, salon, pławną i toaletę. Mieszkania można osiągnąć przez schody. Mieszkania nie mają oddzielnej kuchni, kuchnia jest częścią salonu. Na poziomie poddasza znajduje się również 1 wspólny magazyn. Na działce powstaną 11 miejsc parkingowych. W ramach planowania przestrzennego powstanie ogród przyjazny dla ptaków, ogrody deszczowe i zbiornik retencyjny. Do parterowych mieszkań dołączona jest mała część ogrodu oddzielona niskim płotem. Na każdym budynku służbowym zostaną zasadzone 5 drzew liściastych. Szczegóły techniczne dotyczące realizacji projektu znajdują się w Dokumentacji wykonawczej i w szczegółowym, ilościowym, bezcenowym budżecie. Wszystkie zadania wykonawcze obejmują wszystkie prace, które są niezbędne do realizacji technicznych treści przedstawionych w planach. Inne zobowiązania i zadania zwycięskiego ofertanta: • Przedsiębiorca musi przeprowadzić wszystkie niezbędne zajęcia terenów publicznych i pokryć koszty. • Przedsiębiorca zobowiązany jest do ciągłej współpracy podczas budowy i prowadzenia prac wykonawczych co tydzień. • Ograniczenie i ochrona miejsca budowy. • Respektowanie następujących rozporządzeń: 284/2007. (X. 29.) Korm. rendelet a környezeti zaj és rezgés elleni védelem egyes szabályairól, oraz 18/1997. (VI. 12.) Képviselő-testület Keszthely Város Önkormányzata. • W okresie letnim nie jest dozwolone pracować w weekendy. Zleceniodawca stwierdza, że praca budowlana wymaga pozwolenia. Zleceniodawca, zgodnie z rozporządzeniem 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46.§ (3) bekezdése, stwierdza, że w opisie technicznym, odniesienie do określonego rodzaju lub pochodzenia produktu, lub konkretnego procesu, który charakteryzuje produkty lub us