Niemcy – Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania – Planungsleistungen nach Leistungsbild Technische Ausrüstung § 53 bis 56 HOAI 2021 für die Anlagengruppen 1, 2 und 3 für die Leistungsphasen 1 - 9 zu dem Projekt Erhalt und Entwicklung eines Verwaltungsstandortes

Ogólne

Stolica kraju związkowego Magdeburg planuje przyszłą modernizację lokalizacji administracyjnej Baudezernat - An der Steinkuhle 6. Istniejący budynek ma być rozbudowany o dobudówkę i częściowo wyremontowany w części wewnętrznej. Powiązane z tym tereny zielone mają doświadczyć zarówno optycznej, jak i funkcjonalnej poprawy zarówno dla ruchu publicznego, jak i dla pracowników. Ze względu na istniejące potrzeby remontowe i niewystarczające warunki przestrzenne w istniejącym budynku, ten ma być częściowo wyremontowany i uzupełniony o nowy budynek rozbudowy. Chodzi konkretnie o powierzchnie przy północnej ścianie szczytowej i części obszarów obecnego dziedzińca gospodarczego, a także powierzchnię, która stanie się dostępna po rozbiórce budynku mensa. Prace rozbiórkowe mają być również częścią przedsięwzięcia budowlanego. Konstrukcje budowlane istniejących budynków

W zasadzie budynek istniejący ma być przygotowany tak, aby ślady użytkowania i zużycia powstałe w ciągu lat zostały naprawione lub usunięte. Konkretnie dotyczy to koniecznych prac malarskich na ścianach i sufitach, w tym niezbędnych prac naprawczych, a także wymiany dotychczasowego podłogi z filcu igiełkowego na linoleum lub porównywalne materiały. Ponadto drzwi istniejące mają być naprawione lub w razie potrzeby wymienione, przy czym należy przestrzegać aktualnych normatywów i utworzyć optycznie przyjemny obraz. Większość obecnych biur ma obecnie jeszcze mały przedpokój, który wcześniej był wykorzystywany jako celna. Te przedpokoje mają być usunięte, aby zapewnić wystarczająco dużą powierzchnię dla biur dwuosobowych. Ponadto w budynku istniejącym mają być utworzone obszary odpoczynku i pobytu. Muszą one być sensownie zintegrowane z architekturą istniejącej. Przestrzenne rozplanowanie poszczególnych działów musi być koniecznie uwzględnione w układzie. Nowy budynek rozbudowy

Jak już wspomniano wyżej, budynek mensa ma być rozebrany, a w tym obszarze ma być wzniesiony nowy budynek rozbudowy. Prace rozbiórkowe będą częścią przedsięwzięcia budowlanego. W nowym budynku mają znaleźć się m.in. dodatkowe powierzchnie do pracy biurowej, sale konferencyjne, specjalna sala dla pracowników oraz powiązane z tym pomieszczenia techniczne i pomocnicze. Ponadto ma być utworzone front office, aby w przyszłości większość ruchu publicznego mogła być obsługiwana przez nowy budynek rozbudowy. Cały nowy budynek rozbudowy musi być wykonany bezbarierowo. Koordynacja z odpowiednimi organami upoważnionymi musi odbywać się już w wczesnych fazach realizacji. Dla dachu przewidziano intensywne zieleńce, aby zapewnić możliwość odzyskiwania wody deszczowej, szczególnie podczas zdarzeń ulewnych. Ponadto należy uwzględnić instalację fotowoltaiczną. Wymiarowanie tej instalacji powinno być dostosowane do własnego zapotrzebowania budynku.