Niemcy – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – Vergabe von Leistungen der Technischen Beratung und der Planung für eine Machbarkeitsuntersuchung zur Sanierung der Akademie der Künste, Pariser Platz 4 in Berlin Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Berlin - VOEK 366-26

Przedmiot obecnego postępowania zamówień publicznych jest udzielenie usług doradztwa technicznego i planowania dla badania wykonalności renowacji Akademii Sztuk w Berlinie, przy Pariser Platz 4. Postępowanie zamówień publicznych odbywa się zgodnie z przepisami VgV jako postępowanie negocjacyjne z udziałem konkursu (§§ 74, 17 VgV). Istniejący budynek Akademii Sztuk przy Pariser Platz 4 w Berlinie został wzniesiony w latach 1997-2005 na historycznym miejscu, z budynkiem głównym przy Pariser Platz, centralną częścią z uwzględnieniem historycznych sal i budynkiem położonym z tyłu przy Behrenstraße. Cała konstrukcja była w momencie wzniesienia technologiczną nowością i wyczerpywała granice możliwości technicznych. W konsekwencji powstały obecnie znaczne problemy budowlane. Nie można ich rozwiązać izolowanie, ale ze względu na złożoność budynku, historię projektu i ekspozycyjną lokalizację w centrum miasta, należy je rozpatrywać w całości. Głównym celem projektu jest początkowo ustalenie aktualnie koniecznego zakresu potrzeb renowacji i konserwacji pod względem budowlanym, a także podanie zaleceń działania. Poprzez doradztwo techniczne należy opracować koncepcję renowacji nieruchomości przy Pariser Platz 4 w kilku wersjach, która zawiera trwałe realizowanie działań i przy tym minimalnie lub krótko utrudnia lub przerywa działalność Akademii. Doradztwo techniczne ma stworzyć solidną podstawę dla długofalowego celu trwałej bezpieczności przed uszkodzeniami. Zamawiający ma być umiejscowiony w stanie, aby ocenić sytuację pod względem wad, koniecznych działań, kosztów i terminów, aby na tej podstawie podejmować dalsze decyzje dotyczące postępu projektu. Ze względu na przestrzenną i konstrukcyjną złożoność budynku, jakość podstawowej weryfikacji, planistycznych opracowań oraz rozwój koncepcji i rozwiązań staje się priorytetem. Ponadto koncepcja podstawowa renowacji musi być opracowana z uwzględnieniem architektonicznych walorów zgodnie z prawem autorskim. Do wykonania są pięć modułów usług: analiza stanu i uzupełnienie dokumentacji, ocena i kartografia szkód, koncepcje i katalogi działań, badanie wykonalności (2 warianty) oraz nadrzędne usługi w zakresach planowania obiektów budynków/wnętrz, technicznego wyposażenia budynków (HLS, ELT), planowania konstrukcji, budownictwa fizycznego, ochrony przeciwpożarowej i logistyki budowlanej przy zastosowaniu BIM i uwzględnieniu ochrony zabytków i prawa autorskiego. Dokładny zakres dostarczanych usług wynika z opisu usług (załącznik C-02) i tabeli honorarium (załącznik B-01.3).