Niemcy – Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania – SBH VgV PW 030-26 AO - Neubau Schuldoppelstandort Marckmannstraße 60/61 in Kombination mit bildungsnahem Wohnungsbau in Hamburg -Rothenburgsort - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI

Budowa podwójnego placówki szkolnej przy Marckmannstraße 60/61 w połączeniu z budownictwem mieszkaniowym bliskim edukacji w Hamburgu - Rothenburgsort - Projektowanie obiektu zgodnie z §§ 33 HOAI Opis: Niejawny, jednofazowy, architektoniczny konkurs realizacyjny, poprzedzony konkursem udziałowym i zakończony postępowaniem VgV SBH | Schulbau Hamburg ma za zadanie planować, budować, utrzymywać i zarządzać nieruchomościami szkolnymi z uwzględnieniem potrzeb szkolnych na zasadach ekonomicznych i wynajmować około 350 szkół do władz ds. szkół, rodziny i edukacji zawodowej. Nieruchomości szkolne obejmują wszystkie grunt i budynki używane do celów szkolnych państwowych i zawodowych szkół. Powierzchnia gruntów wszystkich ogólnokształcących i zawodowych państwowych szkół wynosi około 9,1 mln m2, a powierzchnia użytkowa około 3,1 mln m2. W ramach tej działalności SBH | Schulbau Hamburg otrzymało od BSFB (Bezirk Schule, Familie und Berufsbildung) zadanie budowy podwójnego placówki szkolnej z integrowanym budownictwem mieszkaniowym bliskim edukacji na terenie Marckmannstraße 60-61 w Hamburgu - Rothenburgsort. Do realizacji: Nowa budowa Szkoły Podstawowej Fritz-Köhne: 5.338 m2 NRF, 25 klas z stołówką i przestrzeniami wspólnymi, dodatkowo 1.320 m2 NRF haly sportowej dwupołowej i 280 m2 NRF sala ruchowa; Nowa budowa Szkoły Specjalnej Marckmannstraße: 4.860 m2 NRF, 18 klas, dodatkowo 640 m2 NRF hala sportowa jednopołowa i 220 m2 NRF basen terapeutyczny oraz około 3.900 m2 BGF mieszkania bliskie edukacji; Nowa budowa „Domu Edukacyjnego”: 910 m2 NRF przedszkole z 130 miejscami, szkoła dla rodziców z 440 m2 NRF oraz około 3.300 m2 BGF mieszkania bliskie edukacji; Dodatkowo do części mieszkaniowej, która jest zintegrowana, ma powstać około 8.700 m2 BGF dodatkowego budownictwa mieszkaniowego na południowym skraju działki. Powstanie żywe kwartał szkolny, który będzie stawiał na inkluzję i prototypowo pokazywał, jak nowy budownictwo mieszkaniowe może być ekonomicznie realizowane na miejskich gruntach szkolnych. Takt- i impulsgeberem – zarówno terminowo, jak i funkcjonalnie/architektonicznie – pozostaną szkoły. Będą one w przyszłości połączone ze sobą przestrzennie i programowo. Grunty szkolne przy Marckmannstraße 60/61 obejmują powierzchnię około 28.300 m2. Znajdują się one w dzielnicy Rothenburgsort i są otoczone głównymi ulicami Billhorner Deich i Billhorner Röhrendamm oraz przyległymi budynkami mieszkalnymi i gminnymi. Program przestrzeni i funkcji dla szkół został opracowany w ramach fazy zero. W 2025 roku przeprowadzono badanie urbanistyczne przez biura architektoniczne coido architects w współpracy z Bruun & Möllers Landschaftsarchitekten i towarzysząco w ścisłej koordynacji z BSW, okręgiem Hamburg-Mitte, BSFB i SBH. Teraz stanowi ono ramy urbanistyczne dla konkursu. Wyliczone koszty budowy dla grup kosztów 300 i 400 według DIN 276 wynoszą łącznie około 62,86 mln euro netto / około 74,81 mln brutto. Prace budowlane mają być przeprowadzone etapami od wiosny 2027 do lata 2029 (Szkoła Specjalna) i 2030 (Szkoła Podstawowa) i przekazane użytkownikowi. Miejsca tymczasowe dla szkół znajdują się poza gruntami szkolnymi. Teraz SBH | Schulbau Hamburg ogłasza jednofazowy konkurs realizacyjny. Biura, które zostały powierzone badaniem urbanistycznym, są wykluczone z udziału w konkursie projektowym. Nie dotyczy to udziału w jury. Postępowanie konkursowe jest zarejestrowane w Hamburgischen Architektenkammer pod numerem NO-02-26-HRW. Realizacja operacyjna będzie wspierana przez biuro luchterhandt & partner, Hamburg.