Niemcy – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – Planungsleistungen für Strangsanierung in bewohnten Wohngebäuden

Przedmiotem inwestycji budowlanej jest remont linii budynków mieszkalnych przy ulicy Paul-Junius-Straße 36–42 i Alfred-Jung-Straße 16–22 w Berlinie-Lichtenbergu w obiekcie zamieszkanym, w tym całkowita wymiana instalacji wodociągowych, instalacji ciepłej wody, instalacji cyrkulacyjnych i instalacji kanalizacyjnych, a także instalacji zbiorczych w piwnicy. Równocześnie należy zaplanować warunki budowlane i techniczne dla realizacji zintegrowanego systemu do wykorzystania szarej wody i odzyskiwania ciepła z wód ściekowych (IWIQ – Integrowana Odzyskiwanie Wody i Ciepła w Osiedlu). Inwestycja budowlana będzie realizowana jako laboratorium rzeczywiste w ramach projektu badawczego IWIQ. W ramach tej inwestycji mają być wymienione wszystkie linie wodociągowe, ciepłe wody, cyrkulacyjne i kanalizacyjne, w tym linie zbiorcze. Równocześnie będą tworzone warunki budowlane i techniczne dla wprowadzenia oddzielnego systemu szarej i czarnej wody oraz sieci wody operacyjnej. Inwestycja jest częścią projektu pilotażowego i badawczego IWIQ (Integrowana Odzyskiwanie Wody i Ciepła w Osiedlu), w ramach którego dodatkowo przewidziano wykorzystanie szarej wody oraz odzyskiwanie ciepła z wód ściekowych. Zakres usług obejmuje ponadto przygotowanie koncepcyjne, integrację i uwzględnienie monitoringu po zakończeniu budowy instalacji na okres monitoringu określony w ramach laboratorium rzeczywistego IWIQ. W ramach remontu linii przewidziano również prace remontowe w łazienkach. Łazienki wewnętrzne bez okien będą wykonywane jako pełna renowacja łazienki. Dla łazienek z oknem należy badać warianty remontowe w wcześniejszej fazie projektu. Zlecenie zostanie przyznane jako procedura Generalplaner. Celem jest wczesne zaangażowanie kompetentnego generalnego planisty, aby opracować technicznie, ekonomicznie i dofinansowalnie optymalne rozwiązanie całkowite. Fachtechniczną koncepcję, wymiarowanie oraz planowanie instalacji systemu IWIQ (instalacja recyklingu szarej wody z odzyskiem ciepła) wykonuje biuro planistyczne specjalistyczne (Nolde), wyznaczone przez zamawiającego, i nie jest częścią wyznaczonych usług planistycznych. Planowanie drugiej sieci instalacyjnej oraz wszystkie niezbędne do tego usługi planistyczne TGA powinny być wykonane przez generalnego planistę. Generalny planista jest zobowiązany do całkowitego zintegrowania wyników planowania specjalistycznego w jego całościowym planowaniu, koordynacji oraz w procesach uzyskania zezwolenia i wykonania wszystkich niezbędnych do tego usług planistycznych, w tym koordynacji punktów przylegania. Wszystkie usługi powinny być wykonywane z szczególnym uwzględnieniem realizacji w obiekcie zamieszkanym, przyjaznej dla lokatorów realizacji budowlanej oraz wymagań charakteru badawczego i laboratorium rzeczywistego projektu.