Niemcy – Usługi w zakresie nieruchomości – Bayerischer Rundfunk (BR) Funkhausareal Südteil | Munich Media Hub (MMH)

Rozwój i realizacja klastera medialnego, wydarzeniowego, biurowego, studyjnego i mobilnościowego -----------------------------------------------------------

Zadanie polega na rozwoju południowej części terenu Funkhaus w Monachium, przy Rundfunkplatz, w klaster medialny, wydarzeniowy, biurowy, studyjny i mobilnościowy przez partnera projektu, który zostanie wybrany w postępowaniu zamówień publicznych. BR pozostaje właścicielem gruntów w części południowej i powinien być widoczny jako główny użytkownik i impulsor. W ten sposób spełnia również wymagania wynikające z przepisów o potrzebach publicznych planu zagospodarowania przestrzennego nr. 937 stolicy kraju, w granicach którego znajdują się gruntów do rozbudowy lub przebudowy. Projekt obejmuje – po przeprowadzeniu przewidzianego i niezbędnego do realizacji podziału gruntów, które obecnie nie są podzielone – kilka działek w południowej części terenu wieżowcowego. Podstawą do określenia przestrzennego jest plan podziału gruntów dostępny w "małym" archiwum danych. Ostateczna struktura działek, praw użytkowania wieczystego, służebności i interfejsów zostanie uściślona w dalszej części postępowania na podstawie udostępnionych planów i dokumentów umownych. Opis zadania przewiduje ustanowienie dwóch praw użytkowania wieczystego na jeszcze do podziału gruntach. Późniejszy użytkownik wieczysty powinien ponieść przedsiębiorcze ryzyko obowiązków związanych z prawami użytkowania wieczystego do planowania zgodnego z przepisami, budowy, remontu, wynajmu, eksploatacji, zarządzania, utrzymania, finansowania i sterowania interfejsami w zakresie określonym umownie. Postępowanie obejmuje trzy części zamówienia: • Część zamówienia 1: obszar wydarzeniowy (prawo użytkowania wieczystego 1). • Część zamówienia 2: wieżowiec (prawo użytkowania wieczystego 2). • Część zamówienia 3: garaż podziemny (przekraczający własność lub prawo użytkowania wieczystego). --- Przedmiot planowanego dialogu konkurencyjnego nie jest izolowana usługa budowlana lub remontowa, ale strukturalna, rozwój, finansowanie, realizacja budowlana, wynajem, zarządzanie i utrzymanie trzech ściśle ze sobą powiązanych części projektów. BR może w dialogu również rozważyć warianty finansowania, wsparcie finansowe lub własny składnik finansowania, jeśli jest to dopuszczalne prawnie, ekonomicznie korzystne i zgodne z docelowym systemem całkowitym. Jednak wyraźnie nie zostaje udzielona zgoda na finansowanie przez BR. ------------------------------------------------------------------------------- Szczegółowe opis zadania i warunki udziału można znaleźć w dokumentach zamówień publicznych, w szczególności w dokumentach "BR_MMH_Vorhabenbeschreibung" i "BR_MMH_Bewerbungsbedingungen und Verfahrensbeschreibung". --- W nich jest również szczegółowo uregulowana odszkodowanie za udział w fazie dialogowej.