Niemcy – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – 26E127020 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Land Niedersachsen zamierza zrealizować budowę zastępczego nowego budynku 1 Nordwestdeutscher Forstlichen Versuchsanstalt w Göttingen oraz przebudowę istniejącego budynku laboratorium 2 w czysty budynek administracyjny. Powierzchnie należące do kraju, już wyposażone w istniejącą zabudowę przy Grätzelstraße w Göttingen, są dostępne do zabudowy. Umożliwienie dostępu do nieruchomości odbywa się z ulicy Grätzelstraße. Istniejąca zabudowa składająca się z kilku części budynków została wzniesiona w różnych latach budowy. Dokładne funkcjonalne powiązania należy dostosować podczas późniejszej obróbki. Żądane relacje między istniejącymi i nowymi jednostkami funkcjonalnymi zostaną szczegółowo przedstawione w trakcie planowania przez użytkownika. Dotychczas nie opracowano planu zabudowy dla obszaru wokół ulicy Grätzelstraße w Göttingen. Z tego powodu przedsięwzięcie budowlane będzie oceniane na podstawie § 34 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB). Na poniższe dodatkowe ramy odniesienia należy zwrócić uwagę: W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się obszar chroniony zabytkowy Levin'schen Parku. Istniejące dotychczas miejsca parkingowe NW-FVA muszą być udokumentowane w takiej samej liczbie po ukończeniu budowy zastępczej. Połączenie między budynkiem zastępczym i istniejącym budynkiem 2 należy zaplanować z największą możliwą zmiennością użytkowania. Dla zniszczenia zewnętrznych instalacji (drzew) należy utworzyć kompensaty. Program przestrzeni jest dołączony do dokumentów. W budynku zastępczym powinny być umieszczone wszystkie powierzchnie laboratoriów. Powierzchnie administracyjne, które nie należą do traktu laboratoryjnego, zostaną zaplanowane w budynku istniejącym 2. Dokładna organizacja przebiegu zostanie omówiona w trakcie planowania przez użytkownika. Koszty budowy, grupa kosztów 200 - 600 (bez 610) według DIN 276, są "ograniczone" i nie mogą przekroczyć dla nowego budynku 26,27 mln EUR, w tym 19% VAT. Działanie jest do zrealizowania metodą BIM. Wymagania BIM można znaleźć w wymaganiach wymiany informacji (AIA) oraz innych dodatkowych załącznikach. Dla realizacji metody BIM dostępny jest BIM-Manager. Współpraca przez koordynację fachową jest wymagana. Rozwój ekonomicznego i taniego konceptu jest priorytetowym celem. Muszą być uwzględnione całościowe zasady dotyczące zrównoważonego planowania i budowania, eksploatacji i utrzymania oraz późniejszego użytkowania nieruchomości. Ogólnie należy stosować tanie, przemysłowo wyprodukowane produkty seryjne. Do użycia mogą być tylko materiały i konstrukcje budowlane, których bauaufsichtliche Zulassungen są zregulowane. Dalsze informacje można znaleźć w dokumentach przetargowych.