Niemcy – Roboty budowlane związane z halami sportowymi – Totalübernehmerleistungen für den Neubau einer 4-Feld-Sporthalle mit Zuschauertribüne und weiteren Sport- und Bewegungsflächen in 45894 Gelsenkirchen

Zleceniodawca zamierza przyznać usługi generalnego wykonawcy dla nowej budowy 4-polewej hali sportowej z trybunami dla widzów i dodatkowymi powierzchniami sportowymi i ruchowymi w technologii hybrydowej drewno-betonowej, w tym niezbędnych terenów wolnych i zewnętrznych w Gelsenkirchen 45894. Przedmiotem przyznawanego zamówienia są wszystkie niezbędne usługi projektowe obiektu i specjalistyczne oraz budowlane do realizacji 4-polewej hali sportowej w technologii hybrydowej drewno-betonowej, w tym przyległych terenów wolnych i zewnętrznych, w tym boiska do koszykówki i bieżni. Nowa 4-polewa hala sportowa ma zostać zrealizowana na terenie sąsiedniego gimnazjum Annette-von-Droste-Hülshoff i gimnazjum Max-Planck przy Goldbergstraße w Gelsenkirchen 45894. Powinna służyć zarówno szkolnemu wychowaniu fizycznemu, jak i użytkowaniu przez kluby. Zleceniodawca zamierza zrealizować halę sportową z nowoczesnym wyposażeniem i podzielić ją za pomocą elastycznych systemów oddzielania na różne obszary użytkowe. Nowy budynek powinien uwzględnić urbanistyczne i funkcjonalne wkomponowanie w istniejącą infrastrukturę szkolną. W ramach planowania należy również zaplanować i zrealizować w stanie gotowym do użytkowania bezpośrednio przyległe do hali sportowej tereny wolne i zewnętrzne. Celem jest przyjemna kompozycja tych powierzchni, bliskich hali sportowej, z dodatkowymi, jak najbardziej różnorodnymi możliwościami sportowymi i ruchowymi, które wzmacniają charakter kampusu i oferują atrakcyjną jakość pobytu dla uczniów i klubów. Tereny wolne i zewnętrzne służą jako rozszerzenie powierzchni sportowych, miejsca do spędzania czasu, spotkania i wycofania się oraz do nieformalnego uczenia się i wydarzeń. Ponadto należy zaplanować i zrealizować w stanie gotowym do użytkowania niezbędne miejsca postojowe dla samochodów osobowych i rowerów. Według aktualnego harmonogramu, termin składania wniosku budowlanego jest przewidziany na wrzesień 2027 r., a gotowość do użytkowania hali sportowej wraz z niezbędnymi terenami zewnętrznymi na środkę sierpnia 2029 r., aby hala sportowa mogła być uruchomiona na początku roku szkolnego 2029/2030. Dalsze szczegóły zostaną przekazane przez zleceniodawcę wybranym uczestnikom po zakończeniu konkursu. Ofertodawcy mają już w trakcie postępowania przetargowego przedstawić wnioski dotyczące realizacji przedsięwzięcia budowlanego w formie studium koncepcyjnego. Ofertodawcom zostanie wcześniej powiedziane, jakie wymagania należy wówczas uwzględnić. Studium koncepcyjne obejmuje usługi z istotnych dyscyplin projektowych (zwłaszcza projektowanie obiektów, projektowanie konstrukcji, projektowanie TGA, projektowanie terenów zewnętrznych, ochrona przeciwpożarowa, fizyka budowlana i akustyka pomieszczeń). Na podstawie studium koncepcyjnego (a) zleceniodawca powinien móc zlecić koncepcję architektoniczną i (b) ofertodawcy powinni mogli wyliczyć ofertę cenową dla realizacji przedsięwzięcia budowlanego. Ofertodawcy mogą sami zdecydować, czy chcą przejąć dotychczasową planowanie i je optymalizować, lub przedstawić własny wniosek z podstawowymi pomysłami planistycznymi. Niepowodzeni ofertodawcy, którzy złożą ostateczną, ocenioną, ostatnią wiążącą ofertę, otrzymają po przyznaniu zamówienia na dobrowolnej podstawie jednorazową, stałą odszkodowanie za koszty w wysokości 5.000 EUR netto za udział w postępowaniu. Jeśli zleceniodawca przyzna zamówienie na pierwsze oferty, jednorazowe stałe odszkodowanie za koszty będzie przysługiwało wszystkim niepowodzeniom ofertodawcom, którzy złożyli ocenioną pierwszą ofertę.