Francja – Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu – Accord cadre de maîtrise d'oeuvre urbaine et opérationnelle pour la ZAC du Pré Gauchet à Nantes

Projekt miejski Pré Gauchet obejmuje obszar o powierzchni 164 ha w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Nantes, pomiędzy Gare au Nord na północy i Loarą na południu. Od 2003 roku Nantes Métropole i Nantes Métropole Aménagement prowadzą tam operację odnowy miejskiej, której celem jest: odizolowanie dzielnicy Malakoff poprzez budowę infrastruktury umożliwiającej jej połączenie z centrum miasta i wyspą Nantes, oraz rozwój nowego, mieszanego kwartału mieszkalnego u stóp stacji; udział w rozwoju centrum usługowego: EuroNantes, budując ponad 170 000 m²SP biur w tym sektorze. Obecnie projekt miejski opracowany przez Groupement Ruelle architecture (mandatariusz) już obejmuje 1 700 mieszkań, 145 000 m² biur, 17 000 m² działalności, 60 000 m² wyposażenia. Publiczne przestrzenie strukturalne są również już zrealizowane, mianowicie: mail Pablo Picasso, bulwar Berlina, ulica Marcel Paul, parvis Gare sud. Projekt znajduje się w ostatniej fazie, obejmującej: realizację operacyjną ostatniego sektora, składającego się z kwartałów położonych Gare sud, naprzeciwko PEM, oddanego do użytku w 2025; realizację kwartałów SAUPIN, E i 3C; nadzór nad rozproszonymi operacjami na poziomie ZAC; budowę magistralnej ścieżki rowerowej na mail Pablo Picasso. Zespół wykonawczy będzie musiał również zaangażować się we wszystkie tematy związane z już zidentyfikowanymi obiektami (różne formy wsparcia dla wszystkich inicjatyw, które pojawiają się) i tematami poprzecznymi, które należy prowadzić obok zamawiającego: praca nad parterami, praca nad ciągłościami krajobrazowymi… Wspieranie projektów nieruchomości musi być kontynuowane w ciągłości pracy, prowadzonej do tej pory, podkreślając wybitność architektoniczną i związek między przestrzenią publiczną i parterami. Projektowanie przestrzeni publicznych powinno kontynuować swoją rolę w ingerencji w odwadnianie opadów deszczowych, klimatyzacji miasta, przyjmowaniu biodiversytetu. Powinno również promować aktywne mobilności, dobrobyt w pracy i w domu, przyjazność i poszukiwanie więzi społecznych. Zasięg, wyzwania i cele operacji przedstawiono w Nota prezentacyjna i jej załącznikach; wszystkie te dokumenty można pobrać z profilu zamawiającego.