Niemcy – Roboty budowlane – Trier, StudiWood Sanierung inkl. Aufstockung, Teil-Generalunternehmer Gebäudehülle und Rohbau

Projekt "StudiWood Trier" obejmuje seryjną renowację, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejących budynków mieszkalnych dla studentów Tarforst I-III z lat 80. XX wieku, położonych w bezpośredniej bliskości Uniwersytetu w Trewirze. Trzy cztero piętrowe budynki z płaskim dachem i charakterystycznym S-kształtnym układem poziomów w systemie Splitlevel wymagają napraw i modernizacji pod względem energetycznym i konstrukcyjnym i nie spełniają obecnie wymagań dotyczących współczesnego studentowskiego mieszkania. Celem projektu jest stworzenie nowoczesnych, zrównoważonych i energooszczędnych miejsc zamieszkania dla studentów, zachowując przy tym jak najwięcej istniejących struktur. +++ Planowana jest seryjna renowacja powłoki budynku poprzez stosowanie prefabrykowanych, wielkoformatowych elementów z drewna z wbudowanymi fasadami i oknami. Dodatkowo budynki Haus 2 i Haus 3 zostaną rozbudowane w konstrukcji drewnianej. Aby utworzyć dodatkowy przestrzeń mieszkalną, na budynkach Haus 2 i Haus 3 oraz na północnej części Haus 1 zostanie wykonana jednopiętrowa pełnowymiarowa nadbudowa w konstrukcji drewnianej. Istniejące formy mieszkaniowe zostaną przebudowane na nowoczesne apartamenty jednoosobowe i wspólne mieszkania; przyszłe miejsca zamieszkania zostaną odpowiednio zreorganizowane i wyposażone. Każda jednostka mieszkalna otrzyma nową łazienkę, jeśli to możliwe, jako gotową celę sanitarną. W każdym odcinku budynku przewidziano dobudowanie szybu windy w konstrukcji masywnej z drewna. Istniejące zaopatrzenie w energię zostanie całkowicie zmodernizowane; docelowo osiągnięty ma być standard energetyczny Effizienzhaus 55 dla budynku istniejącym i nadbudowy. Po zakończeniu budowy będzie dostępnych 194 nowoczesnych, przeważnie bezbarierowych i komfortowych miejsc zamieszkania. +++ Ze strony inwestora kładzie się duży nacisk na zrównoważoność i oszczędność zasobów. To wyraża się szczególnie w użyciu odnawialnych i regionalnych materiałów budowlanych, w tym drewna kalamitnego (drewno szkodliwe) z miejscowych zasobów oraz drewna certyfikowanego z oznaczeniem pochodzenia za pośrednictwem systemu "Holz von Hier" lub równoważnego. Do wykonania fasady użyte zostanie drewno kalamitne z dębu. Te działania mają nie tylko zmniejszyć zużycie energii w trakcie eksploatacji, ale także znacząco zmniejszyć ślad ekologiczny realizacji budowy. +++ Dla projektu wykorzystane zostaną środki z programu "Junges Wohnen" z Kredytów 556, 557 Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz oraz środki z programu "Wohngebäude energieeffizient sanieren" KfW dla Effizienzhaus 55 EE wraz z dotacjami na spłatę dla seryjnej renowacji. Dodatkowym elementem dofinansowania jest subwencjonowanie wykorzystania drewna kalamitnego z dębu.