Niemcy – Usługi architektoniczne i podobne – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Celem zadania planistycznego jest budowa nowego budynku administracyjnego Verbandsgemeindewerke w Bernkastel-Kues, w dzielnicy Andel, wraz z przylegającymi terenami zielonymi i ich integracją z istniejącym obiekcie na działce "Moselbahnstraße 14 in 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Dla przedsięwzięcia istnieje już pierwszy szkic koncepcyjny, który stanowi podstawę do dalszej planowania. Obecny stan planowania przewiduje dwupiętrowy budynek administracyjny o objętości brutto (BRI) około 3.061 m³, powierzchni brutto (BGF) około 840 m², powierzchni netto (NRF) około 604 m² oraz powierzchni użytkowej (NUF) około 410 m². Program przestrzenny obejmuje głównie miejsca pracy biurowe dla działów technicznych i handlowych, a także pomieszczenia do konferencji, komunikacji, socjalne, techniczne i odpowiednie sanitarne i pomocnicze. Aktualny szkic koncepcyjny przewiduje elastyczną i długoterminową adaptowalną strukturę budynku w jasnym bryle, w nowoczesnej i energooszczędnej technologii budowlanej. Centralny, otwarty na obie kondygnacje atrium w strefie komunikacyjnej stanowi środkowe punkt przestrzeni budynku i służy oświetleniu, komunikacji i naturalnej wentylacji przyległych obszarów. Jednostkowe funkcjonalne strefy w budynku "biura/konferencje", "komunikacja" i "pomieszczenia pomocnicze" są jasno zgrupowane, jednocześnie powstaje przez środek budynku i atrium otwarta strefa komunikacyjna z jakością pobytu. Główne cele projektu to wysoka elastyczność użytkowania i długoterminowa adaptowalność struktury planu, krótkie, funkcjonalne drogi wewnątrz budynku i dobra komunikacja i widoczność z istniejącym budynkiem na działce. Zlecony projektant obiektu ma sprawdzić dotychczasową koncepcję i podstawowe programy przestrzenne i funkcjonalne wspólnie z zamawiającym, w razie potrzeby rozwijać dalej i koordynować z udziałem specjalistów. W tym celu należy uwzględnić przede wszystkim funkcjonalność, ekonomiczność, zrównoważony rozwój, efektywność energetyczną i długoterminową elastyczność użytkowania, ale także różnorodną architekturę fasady. Z dniem 01.01.2027 Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues zostanie przekształcone w Verbandsgemeindewerke AöR. AöR przejmuje wszystkie prawa i obowiązki Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. W sprawie szczegółów odwołuje się do dołączonego opisu usługi, który jest częścią dokumentacji przetargowej/dokumentacji umownej.