Finlandia – Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej – Verkostosaneerauksen sujutuspaketti 2027-2029 TP 22-26

Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä (dalej "HSY") ogłasza konkurs na dwa (2) różne firmy wykonawcze do realizacji pakietu sanacji sieci (dalej "Projekt") w latach 2027-29. Pakiet sanacji sieci jest pilotowym projektem HSY, w którym HSY ogłasza konkurs na dwie różne firmy wykonawcze do kierowania projektowaniem i realizacji programu sanacji sieci kanalizacyjnych i wodociągowych w latach 2027-29 wraz z ich obiektami. Umowy sanacji (dalej "Umowy") mają być realizowane głównie metodami bez otwarcia wykopów. Celem projektu pilotażowego jest bardziej elastyczne i efektywne wykonanie programów sanacji, racjonalniejsze wyznaczanie obszarów sanacji oraz poprawa kosztowości i jakości obiektów sanacji. Umowy powinny obejmować - wstępne planowanie obiektów sanacji na cały okres umowy - dokładniejsze projektowanie i harmonogramowanie rocznych obiektów sanacji - kierowanie projektowaniem budowlanym wybranych obiektów sanacji - rozwój metod i procesów sanacji Planowanie obiektów sanacji i dokładniejsze projektowanie oraz rozwój metod i procesów sanacji należy realizować we współpracy z zamawiającym, konsultantami wybranymi przez zamawiającego i dostawcą usług oraz jego podwykonawcami. Rozpoczęcie okresu umowy wymaga fazy rozwoju realizowanej w okresie wrześniowo grudniowym 2026, w której zamawiający i wybrane firmy wykonawcze określają cele i wskaźniki umów sanacji oraz rozpoczynają dokładniejsze projektowanie umów sanacji. Firmy wykonawcze powinny być w stanie działać jako główne wykonawcy i realizować zawartość umów samodzielnie lub we współpracy z podwykonawcami. Podwykonawców nie trzeba jeszcze wymieniać w zgłoszeniach udziału. Do konkursu można złożyć tylko jedną ofertę, to znaczy, że jedna firma nie może złożyć dwóch ofert lub działać zarówno jako oferent, jak i podwykonawca innego oferenta. Forma realizacji Umowy realizowane są w formie aliansu projektowego, który obejmuje wspólną fazę rozwoju, budżetowanie i rozliczanie oparte na modelu open book oraz wspólne stymulacje. W modelu aliansowym zamawiający płaci firmom wykonawczym ich bezpośrednie koszty i nadto premię opartą na procentach premiowych ofertowanych w konkursie. Po podjęciu decyzji o zakupie zamawiający rozpoczyna fazy rozwoju z każdym wykonawcą i projektantami wybranymi przez zamawiającego z jego partnerami umownymi, w trakcie których strony wspólnie określają dokładniejszą treść, zakres i sposób realizacji Umów oraz koszty celowe. Ponadto w fazach rozwoju przygotowuje się dokładniejszy program sanacji na pierwszy rok wraz z harmonogramami i rozpoczyna się projektowanie budowlane tych obiektów. Programy na następne lata 2028-2029 mają być przygotowywane na podobnych zasadach w okresie jesiennym poprzedniego roku. Zamawiający ma zamiar wydawać zlecenia oparte na umowie aliansowej najpierw z fazy rozwoju, a następnie rocznie, pod warunkiem, że strony umownych osiągną ustalone cele. Zamawiający może z uzasadnionych powodów skorzystać z prawa wyjścia opartego na umowie aliansowej i nie kontynuować umowy. Model ma być rozwinięty w dalszym kierunku na podstawie partnerstwa o wspólnych celach oraz podziału ryzyka i korzyści, z celem poprawy wydajności sanacji sieci i orientacji na klienta w wyniku współpracy stron.