Belgia – Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu – Opmaak van een beleidsplan Ruimte, RUP kernen en een algemene bouwcode voor lokaal bestuur Londerzeel

Gmina Londerzeel chce wykonać pracę nad planem przestrzennego planowania dla całego obszaru gminy Londerzeel oraz, jeśli to możliwe, jednocześnie nad prostym planem RUP dla centrum i ogólnym kodeksem budowlanym. Gmina Londerzeel chce się w tych zadaniach zostać poprowadzona i szuka do tego celu specjalistycznego biura badawczego. Jeśli wszystkie działki zostaną przyznane, procesy powinny być możliwie najbardziej ze sobą skoordynowane. Jeśli zostaną powołani różni wykonawcy, istnieje obowiązek koordynacji i harmonizacji. Zamówienie obejmuje 3 działki: Działka 1 - Plan przestrzennego planowania - Strategiczna wizja 2040-2050 dla rozwoju przestrzennego Londerzeel i jej dzielnic; - Ramy polityczne, obecnie proponujemy następujące ramy polityczne: * Zabudowane przestrzenie (centra, strefy przemysłowe, powiązanie funkcji, zieleń, działalność gospodarcza, wolny czas, itp.) – w tym plan działania * Otwarte przestrzenie (woda, zieleń, ochrona otwartej przestrzeni i przyrody, rekreacja) – w tym plan działania Zawartość i liczba ram politycznych może zostać dostosowana na podstawie fazy analizy. - Zintegrowany proces uczestnictwa i plan komunikacyjny - Plan-MER Przed przygotowaniem gmina chce, aby przynajmniej część studium dotycząca potrzeb mieszkaniowych została wykonana. Gmina chce przeprowadzić otwarty proces planistyczny z wszystkimi istotnymi aktorami, aby wspólnie pomyśleć nad przyszłością gminy. Działka 2 - RUP kernen Uproszczony RUP dla dzielnic, który zapewnia ogólną szeroką przeznaczenie i umożliwia 3 poziomy mieszkaniowe w 3 poziomach budowlanych, a także wyznacza centra handlowe. Możliwe jest zniesienie istniejących przestarzałych BPA i RUP w obszarze planowania. Działka 3 - Ogólny kodeks budowlany Ogólny kodeks budowlany, który ustanawia kwalifikacyjne wymagania dla przede wszystkim zabudowanych przestrzeni, w tym: wbudowanie, minimalne szerokości działek, parkingi, ogrody przed domami, ogrody boczne i tylne, wielorodzinne domy, wymagania jakości, przyroda i otwarte przestrzenie, itp.